469 900$
Nouveauté
ULS : 26845335
Maison de plain-pied
à vendre
187 Rue de la Forteresse, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Découvrez cette superbe propriété idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec son rez-de-chaussée à aire ouverte, ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et son espace salle de lavage, elle allie confort et fonctionnalité. Au sous-sol, une vaste salle familiale s'adapte parfaitement à vos besoins de loisirs ou de détente. À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre amplement d'espace pour vos projets d'aménagement, tandis que l'abri d'auto simple attaché protège votre véhicule en toute saison. Cette maison chaleureuse et accueillante n'attend plus que vous!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
984,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
- Propriété située dans le secteur Angers de Gatineau
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine refait en 2021
- 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée)
- 2 salles de bain complètes
- Espace salle de lavage au sous-sol
- Grand sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher et salle de bain complète
- Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
- Cour arrière clôturée avec cabanon
- Plusieurs espaces de stationnement avec abri d'auto attaché
- À quelques minutes des écoles, épiceries, parcs et station-service
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine refait en 2021
- 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée)
- 2 salles de bain complètes
- Espace salle de lavage au sous-sol
- Grand sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher et salle de bain complète
- Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
- Cour arrière clôturée avec cabanon
- Plusieurs espaces de stationnement avec abri d'auto attaché
- À quelques minutes des écoles, épiceries, parcs et station-service
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 34' 3"
Année de construction
1997
Superficie habitable
984,89 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 3" X 108' 2"
Superficie du terrain
5 660,74 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 25'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 397 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 137 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, stores, rideaux et fixtures luminaires, échangeur d'air (non-fonctionnel), luminaires, aspirateur central
Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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