Vendu
Vendu
ULS : 24828129
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue de Vendôme, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Charmante propriété dans le magnifique quartier de Touraine. Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité de plusieurs services, dont une école primaire. Idéale pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 025 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée:
- Grande cuisine fonctionnelle avec une belle salle à dîner, parfaite pour recevoir.
- Boudoir offrant un espace détente agréable.
- Trois chambres.
- Salle de bain entièrement rénovée.
- Porte-patio donnant accès à une cour arrière intime.
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Sous-sol:
- Vaste salle familiale avec poêle au bois pour une ambiance chaleureuse.
- Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou d'entraînement.
- Bureau idéal pour le télétravail.
- Belle salle d'eau avec salle de lavage intégrée et fonctionnelle.
Extérieur:
- Cour arrière clôturée offrant intimité et tranquillité.
- Grand patio parfait pour les repas en plein air.
- Deux remises pour un rangement pratique.
Atouts supplémentaires:
- Plusieurs améliorations effectuées depuis l'acquisition.
- Fournaise avec air climatisé central pour un confort optimal.
- Aspirateur central.
Emplacement de choix :
- À proximité de l'autoroute 50.
- Accès facile aux commerces, épiceries et plusieurs services.
- Proche du Rapibus pour une mobilité simplifiée.
Note : Le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse peuvent faire partie des exclusions, si nécessaire.
- Grande cuisine fonctionnelle avec une belle salle à dîner, parfaite pour recevoir.
- Boudoir offrant un espace détente agréable.
- Trois chambres.
- Salle de bain entièrement rénovée.
- Porte-patio donnant accès à une cour arrière intime.
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Sous-sol:
- Vaste salle familiale avec poêle au bois pour une ambiance chaleureuse.
- Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou d'entraînement.
- Bureau idéal pour le télétravail.
- Belle salle d'eau avec salle de lavage intégrée et fonctionnelle.
Extérieur:
- Cour arrière clôturée offrant intimité et tranquillité.
- Grand patio parfait pour les repas en plein air.
- Deux remises pour un rangement pratique.
Atouts supplémentaires:
- Plusieurs améliorations effectuées depuis l'acquisition.
- Fournaise avec air climatisé central pour un confort optimal.
- Aspirateur central.
Emplacement de choix :
- À proximité de l'autoroute 50.
- Accès facile aux commerces, épiceries et plusieurs services.
- Proche du Rapibus pour une mobilité simplifiée.
Note : Le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse peuvent faire partie des exclusions, si nécessaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 025 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Tuile et béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 900 $
- Total
- 363 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 890 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 3 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, rideaux, pôles et tringles, stores plein jour, tablette dans la cuisine et descente d'escalier du sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur. Les seuls changements sont le retrait d'une partie de la haie du côté gauche, la réfection de la galerie arrière (même dimension) et le recouvrement de la galerie avant en bois. Le vendeur fournira une assurance titre si le notaire le juge nécessaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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