699 900$
Nouveauté
ULS : 18879160
Maison à étages
à vendre
19 Rue du Fanion, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Charmante Propriété situé dans un croissant tranquille Garage offrant,, 3 C-C, plancher de bois et céramique, Cuisine en PVC avec Comptoir de Granit, 2 S/Bains complètes au 2e étages dont une adjacente à la C/Maitres, S/Sol Aménagé sur laminé, grand Terrain clôturé avec grand patio. avec spa intégré. Près de la nouvelle école Française et de la nouvelle école secondaire Secteur très tranquille et Recherché à 5 min d'Ottawa.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
147,91 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YAN LEDUC
Courtier immobilier
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Addenda
+ secteur très familiale (association de quartier impliqué)
+ proximité des écoles françaises et anglaises
+ Rénové de Qualité
+ Propriété très éclairé
+ Grand Salon avec Foyer au Gaz
+ Salle à manger indépendante
+ Possibilité d'une 4 C-C au S/Sol
+ Garage isolé
+ Circulation locale
+ près du Club de golf Gatineau
+ proximité des écoles françaises et anglaises
+ Rénové de Qualité
+ Propriété très éclairé
+ Grand Salon avec Foyer au Gaz
+ Salle à manger indépendante
+ Possibilité d'une 4 C-C au S/Sol
+ Garage isolé
+ Circulation locale
+ près du Club de golf Gatineau
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 8" X 29' 2"
Année de construction
1994
Superficie habitable
147,91 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011, 1), Fenestration (2012, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 114' 10"
Superficie du terrain
525 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25), Appareil de chauffage (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 600 $
- Total
- 591 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 516 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 4 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, ventilateur de plafond, luminaires, stores et couvre-fenêtres, îlot de cuisine, spa, structure de jeu et remise
Exclusions
chauffe-eau, founaise en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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