489 900$
ULS : 18017573
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
19 Rue Garneau, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Découvrez cette magnifique propriété + POSSIBILITÉ DE CONVERTIR CELLE-CI EN DUPLEX! Situé dans un secteur bien convoité, îles de Hull, cette maison vous offre un potentiel incroyable avec 1825 pi2 de maison et + de 3280 pi2 de terrain. Elle comprend 2 chambres (possibilité de 3), 1 sdb complète, 1 salle d'eau, une cuisine hyper fonctionnelle, des espaces spacieuses et une belle luminosité par la grandeur des fenêtre. La grande cour arrière est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et les BBQ entre amis. L'espace est adéquat pour un piscine. Cette propriété cache un cachet exceptionnel qui ne demande qu'à être décourvert.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
913 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
19 rue Garneau, secteur du centre-ville de Hull:
+ POSSIBILITÉ DUPLEX (reconversion)
+ ENDROIT IDÉALE +++
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain complète
+ 1 Salle d'eau
+ Plus de 3280 pi2 de terrain
+ Plus de 1825 pi2 habitable
+ Grande cour arrière avec grande terrasse
+ Un charme incontournable et le côté vintage de cette maison vous laissera charmer par les multiples possibilité de cette magnifique propriété.
+++ le toit de la galerie sera refait dans la prochaine semaine.
+ POSSIBILITÉ DUPLEX (reconversion)
+ ENDROIT IDÉALE +++
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain complète
+ 1 Salle d'eau
+ Plus de 3280 pi2 de terrain
+ Plus de 1825 pi2 habitable
+ Grande cour arrière avec grande terrasse
+ Un charme incontournable et le côté vintage de cette maison vous laissera charmer par les multiples possibilité de cette magnifique propriété.
+++ le toit de la galerie sera refait dans la prochaine semaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
913 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 6" X 95' 3"
Superficie du terrain
3 286,22 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 700 $
- Total
- 501 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 725 $
- Scolaire (2023)
- 249 $
- Total
- 3 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les stores, la fournaise, laveuse et la sécheuse, micro-onde (hotte de la cuisinière), moniteur système d'alarme
Exclusions
Chauffe-eau, frigidaire, four, gazebo (négociable), contrat du système d'alarme (ADT), A/C dans la fenêtre du boudoir du 2e étage (négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%