249 900$
ULS : 23953141
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue Séguin, Notre-Dame-de-la-Paix
Découvrez ce chalet 4 saisons en bord de l'eau sur la Petite Rivière Rouge, un havre de paix à un peu plus d'une heure d'Ottawa. Avec 3 chambres, il est parfait pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et de nature. Profitez du canot, kayak et paddleboard depuis votre terrain ou explorez les attraits à proximité: Golf Héritage, Parc Oméga, Montebello. Que ce soit pour vous détendre au bord de l'eau, vivre des aventures en plein air ou simplement vous ressourcer, cet endroit est idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
155,83 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Bord de l'eau sur la Petite Rivière Rouge;
- Chalet 4 saisons;
- 3 chambres;
- Un peu plus de 1h d'Ottawa
- Idéal pour les amateurs de canot, Kayak et planche à pagaie (paddle board);
- 10 minutes du Club de golf Héritage;
- 15 minutes du Parc Oméga;
- 25 minutes de la municipalité de Montebello;
- 25 minutes de la municipalité de St-André Avellin (festival Western);
- 30 minutes du Parc des Montagnes noires dans la municipalité de Ripon;
- 60 minutes de la ville de Mont-Tremblant.
- Chalet 4 saisons;
- 3 chambres;
- Un peu plus de 1h d'Ottawa
- Idéal pour les amateurs de canot, Kayak et planche à pagaie (paddle board);
- 10 minutes du Club de golf Héritage;
- 15 minutes du Parc Oméga;
- 25 minutes de la municipalité de Montebello;
- 25 minutes de la municipalité de St-André Avellin (festival Western);
- 30 minutes du Parc des Montagnes noires dans la municipalité de Ripon;
- 60 minutes de la ville de Mont-Tremblant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 56' 6" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
155,83 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 9" X 390' 1" irr.
Superficie du terrain
2 310,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Allée
Gazon
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 17'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche/lavage
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 20'9" irr.
Revêtement :
Tuile collante
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 300 $
- Total
- 106 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 024 $
- Scolaire (2024)
- 76 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé, Laveuse-sécheuse (mais pas utilisé depuis 2020, peux-être besoin d'une mise a point), contenu des remises dans la cours arrière lors de vos visites.
Exclusions
Effets personnels, contenu de la remise près de la rivière et la génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%