539 900$
ULS : 26610330
Maison de plain-pied
à vendre
190 Rue des Grands-Châteaux, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Découvrez cette magnifique maison de 1158 pi², située dans un secteur prisé, à quelques minutes du pont Champlain. Offrant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complète, elle allie confort et fonctionnalité. Profitez de votre propre oasis avec une cour arrière privée, un grand patio et un spa pour des moments de détente inégalés. Idéale pour une famille, cette maison est proche des commerces, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel! En bonus, cette maison est juste à côté des belle pistes cyclable!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 158 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
-Emplacement : Secteur recherché, à quelques minutes du pont
Champlain, offrant un accès facile au centre-ville d'Ottawa et aux principales artères de la belle ville d'Aylmer.
-Superficie : 1158 pi² de superficie habitable.
-Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses.
-Salles de bain : 2 salles de bain complète et fonctionnelles.
-Cour et extérieur : Grande cour arrière avec patio spacieux et spa pour un confort extérieur optimal.
-Proximité : À proximité des commerces, écoles, parcs, et transports, pistes cyclable
-Visite : Prenez rendez-vous pour découvrir cette belle propriété et son potentiel.
Champlain, offrant un accès facile au centre-ville d'Ottawa et aux principales artères de la belle ville d'Aylmer.
-Superficie : 1158 pi² de superficie habitable.
-Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses.
-Salles de bain : 2 salles de bain complète et fonctionnelles.
-Cour et extérieur : Grande cour arrière avec patio spacieux et spa pour un confort extérieur optimal.
-Proximité : À proximité des commerces, écoles, parcs, et transports, pistes cyclable
-Visite : Prenez rendez-vous pour découvrir cette belle propriété et son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 35' 5" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 158 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
fournaise au gaz (40), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 200 $
- Total
- 493 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 986 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 4 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC central, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, stores dans les 2 petites chambre, poles à rideaux, spa et accessoires,remise, système d'alarme ( juste équipement et non-relié)
Exclusions
réservoir d'eau chaude et fournaise en location avec Gazifère, tous les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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