Vendu
Vendu
ULS : 23372715
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
2 Ch. du Boisé, L'Ange-Gardien
WOW AUBAINE!! En-dessous de l'éval. municipale! Ce joli bungalow près de 1100 pc comprend une grande CAC principale,walk-in rénové et 2 chambres supp au s-sol. Profitez de 2 sdb complètes et d'un intérieur avec finitions en bois et céramique. Le s-sol est entièrement aménagé,doté d'une grande salle familiale et de beaucoup d'espace de rangement. Une véranda magnifiquement conçue avec une vue imprenable sur ses grands arbres matures. Le terrain de plus d'un acre comprend 2 garages,dont un double détaché,ainsi qu'une remise. Située à seulement quelques minutes de l'autoroute 50 et à moins de 30 minutes d'Ottawa!! C'est votre chance!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 098,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Magnifique terrain privé de plus d'un acre, paysagé et situé sur un coin de rue, offrant intimité sans voisin arrière dans une rue paisible.
- Immense garage double chauffé de 29x23, parfait pour les projets et le rangement de véhicules.
- Garage standard attaché à la maison offrant commodité et accessibilité.
- Remise pratique dans la cour pour un stockage supplémentaire.
- Véranda de 16x12, idéale pour profiter des vues sur le jardin tout au long de l'année.
- Terrain déboisé et aménagé avec soin pour un agrandissement du stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Thermopompe murale pour un confort thermique tout au long de l'année.
- Foyer au propane dans la salle familiale, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité.
- Système de chauffage électrique efficace et fondation en béton coulé garantissant solidité et durabilité.
- Rénovations effectuées depuis 2010 incluant céramique, comptoirs, plaque de cuisson et une rénovation complète de la chambre principale avec walk-in.
- Toiture en bardeaux rénovée en 2024 pour le garage de la maison, et la remise, assurant protection et esthétique.
- Ajouts méticuleux d'un garage double et véranda, réalisés avec précision et souci du détail.
Cette propriété est également idéalement située à moins de 3 KM de l'autoroute 50 et à proximité de services essentiels comme une patinoire, un parc, des écoles, des terrains de golf et un hôpital, faisant de ce lieu un choix privilégié pour une famille.
Fier partenaire de l'équipe #1 au Québec pour le plus grand nombre de transactions en 2019, 2020, 2022, 2023, Jimmy & Yannick Arseneault 819-303-1809.
- Immense garage double chauffé de 29x23, parfait pour les projets et le rangement de véhicules.
- Garage standard attaché à la maison offrant commodité et accessibilité.
- Remise pratique dans la cour pour un stockage supplémentaire.
- Véranda de 16x12, idéale pour profiter des vues sur le jardin tout au long de l'année.
- Terrain déboisé et aménagé avec soin pour un agrandissement du stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Thermopompe murale pour un confort thermique tout au long de l'année.
- Foyer au propane dans la salle familiale, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité.
- Système de chauffage électrique efficace et fondation en béton coulé garantissant solidité et durabilité.
- Rénovations effectuées depuis 2010 incluant céramique, comptoirs, plaque de cuisson et une rénovation complète de la chambre principale avec walk-in.
- Toiture en bardeaux rénovée en 2024 pour le garage de la maison, et la remise, assurant protection et esthétique.
- Ajouts méticuleux d'un garage double et véranda, réalisés avec précision et souci du détail.
Cette propriété est également idéalement située à moins de 3 KM de l'autoroute 50 et à proximité de services essentiels comme une patinoire, un parc, des écoles, des terrains de golf et un hôpital, faisant de ce lieu un choix privilégié pour une famille.
Fier partenaire de l'équipe #1 au Québec pour le plus grand nombre de transactions en 2019, 2020, 2022, 2023, Jimmy & Yannick Arseneault 819-303-1809.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 11" X 42' 8"
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 098,13 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 201' 2"
Superficie du terrain
48 896,91 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 300 $
- Total
- 553 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 026 $
- Scolaire (2023)
- 298 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, poles, chauffe-eau, stores, poele a granule, aspirateur central, thermo-pompe, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, four encastre tel quel sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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