359 000$
Nouveauté
ULS : 26815987
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
2 Rue des Archanges, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
2 Rue des Archanges - Accueillante maison offrant 3 chambres à coucher, située sur un terrain privé entièrement clôturé, parfait pour ceux recherchant intimité et espace extérieur. La salle de bain est équipée d'une grande douche vitrée, ajoutant une touche de modernité et de confort. Le grand sous-sol est prêt à être aménagé selon vos goûts, idéal pour des projets personnalisés. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, rendant chaque pièce agréable et chaleureuse. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété combine praticité et commodité. FAUT VOIR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
887 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KURT MUMME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 2 Rue des Archanges :
Intérieur:
Chambres à Coucher (3) :
- Trois chambres à coucher offrant confort et espace pour toute la famille.
Salle de Bain:
- Salle de bain moderne équipée d'une grande douche vitrée, offrant un confort et une touche de modernité.
**Sous-sol:**
- Grand sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts, idéal pour des projets personnalisés et pour ajouter de l'espace de vie supplémentaire. Salle de bains supplémentaire possible au sous-sol.
**Lumière Naturelle:**
- La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante en raison de son emplacement est-ouest.
**Extérieur:**
**Cour:**
- Terrain privé entièrement clôturé, parfait pour ceux recherchant intimité et espace extérieur pour des moments de détente ou des activités en plein air.
**Emplacement:**
- Idéalement située à proximité des services essentiels, cette maison allie praticité et commodité pour la vie de tous les jours.
---
Ne manquez pas cette accueillante maison offrant un cadre de vie paisible et pratique. FAUT VOIR!
A proximité:
Autoroute Guy-Lafleur
Autoroute 148
Les Promenades de l'Outaouais: centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
Centre Slush Puppie: infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
Complexe Branchaud-Brière: le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
Salle Odyssée: Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.
Nombreux parcs: parc La Baie, parc Laflèche
Écoles primaires francophones:
École du Nouveau-Monde
9 Rue Sainte-Yvonne
Gatineau, QC
J8T 1X6
École Nouveau-Monde
25 Rue Saint-Arthur,
Gatineau, QC
J8T 3C2
Ecoles secondaires francophones:
Polyvalente le Carrefour
50 Chemin de la Savanae
Gatineau Qc
J8T 3N2
École Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul de la Vérendrye
Gatineau Qc
J8P 6K7
École secondaire du Versant
808 boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8
Ecole primaire anglophone:
Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau Qc
J8P 3M6
Ecole secondaire anglophone:
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
Intérieur:
Chambres à Coucher (3) :
- Trois chambres à coucher offrant confort et espace pour toute la famille.
Salle de Bain:
- Salle de bain moderne équipée d'une grande douche vitrée, offrant un confort et une touche de modernité.
**Sous-sol:**
- Grand sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts, idéal pour des projets personnalisés et pour ajouter de l'espace de vie supplémentaire. Salle de bains supplémentaire possible au sous-sol.
**Lumière Naturelle:**
- La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante en raison de son emplacement est-ouest.
**Extérieur:**
**Cour:**
- Terrain privé entièrement clôturé, parfait pour ceux recherchant intimité et espace extérieur pour des moments de détente ou des activités en plein air.
**Emplacement:**
- Idéalement située à proximité des services essentiels, cette maison allie praticité et commodité pour la vie de tous les jours.
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Ne manquez pas cette accueillante maison offrant un cadre de vie paisible et pratique. FAUT VOIR!
A proximité:
Autoroute Guy-Lafleur
Autoroute 148
Les Promenades de l'Outaouais: centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
Centre Slush Puppie: infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
Complexe Branchaud-Brière: le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
Salle Odyssée: Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.
Nombreux parcs: parc La Baie, parc Laflèche
Écoles primaires francophones:
École du Nouveau-Monde
9 Rue Sainte-Yvonne
Gatineau, QC
J8T 1X6
École Nouveau-Monde
25 Rue Saint-Arthur,
Gatineau, QC
J8T 3C2
Ecoles secondaires francophones:
Polyvalente le Carrefour
50 Chemin de la Savanae
Gatineau Qc
J8T 3N2
École Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul de la Vérendrye
Gatineau Qc
J8P 6K7
École secondaire du Versant
808 boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8
Ecole primaire anglophone:
Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau Qc
J8P 3M6
Ecole secondaire anglophone:
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 24' 7" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
887 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2009), Fenestration (2018), Isolation (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 9" X 59' 9"
Superficie du terrain
5 999 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 34'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 235 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 500 $
- Total
- 342 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 381 $
- Scolaire (2024)
- 141 $
- Total
- 2 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de cuisine, cuisinière, 2 canapés, table de télévision, lit d'enfant, plancher de rechange et ensemble de 50 tuiles, ensemble de patio, fournaise.
Exclusions
Effets personnels, chauffe-eau en location avec Hydro-Solution pour 11.99$ par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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