584 900$
ULS : 11424280
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue Cloutier, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Cette magnifique propriété nichée dans un cul-de-sac tranquille, offrant un vaste terrain de plus de 10 000 pc., cette maison est un véritable havre de paix. Un sous-sol complètement aménagé comprenant une cuisinette équipée avec électroménagers, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, serez charmé par une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente, une remise pratique pour le rangement ainsi que 2 gazebos à toit rigide idéals pour profiter des belles journées en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant confort, tranquillité et commodités.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 060 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Salle de bains au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel.
- Toiture 2018
- Thermos des fenêtres changés en 2015.
- Sous-sol complètement aménagé; salle de bains, chambre, cuisinette, salle familiale et une possibilité de faire une quatrième chambre.
- Foyer au gaz dans le salon.
- A/C mural 2023.
- À proximité de tous les services; écoles, commerces, transport en commun, parcs, pharmacie, autoroute).
- Toiture 2018
- Thermos des fenêtres changés en 2015.
- Sous-sol complètement aménagé; salle de bains, chambre, cuisinette, salle familiale et une possibilité de faire une quatrième chambre.
- Foyer au gaz dans le salon.
- A/C mural 2023.
- À proximité de tous les services; écoles, commerces, transport en commun, parcs, pharmacie, autoroute).
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 33'
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 060 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/cuisinette (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 321' 4"
Superficie du terrain
970,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisinette/salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 600 $
- Total
- 557 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 811 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 4 119 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Contrat de tonte du gazon payé pour l'été 2025, luminaires, stores, 1 réfrigérateur au sous-sol, poêle, a/c mural, 2 Gazebos à toit rigide, remise, piscine hors terre et ses accessoires, tous sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%