1 274 900$
ULS : 21702323
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
20 Rue de Brouage, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Bienvenue dans cette maison moderne et unique, inspirée du style emblématique de Frank Lloyd Wright. Avec ses 4700 pieds carrés de superficie habitable, chaque pièce vous réserve une expérience inoubliable. Découvrez plusieurs salons et salles familiales, chacun offrant son propre caractère et ses propres surprises. Trois foyers au bois réchauffent l'atmosphère, créant des ambiances intimes et accueillantes dans toute la maison. La chambre principale est un havre de paix, spacieuse et luxueuse. Le sous-sol est un véritable sanctuaire de bien-être, avec un bain tourbillon et un sauna pour vous offrir une expérience de relaxation ultime!
Nb de pièces
26
Superficie habitable
4 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil de la porte principale, vous êtes chaleureusement accueillis par un majestueux escalier en granit, qui se dresse au coeur de l'entrée. Vous découvrirez ensuite un vaste salon aux plafonds cathédrale, inondé de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. À un niveau inférieur, un salon confortable avec un foyer en bois vous invite à des moments de convivialité, tandis qu'un espace salon supplémentaire, une salle à manger élégante, et un bar au troisième niveau vous promettent des moments uniques.
La cuisine ultramoderne, étincelante de propreté, est le sanctuaire de tout chef, avec son îlot central, son espace repas et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre principale, agrémentée d'un 2e foyer au bois, et deux salles de bains complètes. Deux autres grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, complètent ce niveau luxueux.
Cette maison regorge d'espaces supplémentaires, offrant un vestiaire et une salle d'eau adjacents au garage, ainsi qu'une pièce attenante à la cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, pouvant être transformée en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Un accès direct à une grande cour privée avec jacuzzi rend cet espace encore plus attrayant. Le sous-sol, offre des possibilités infinies de réaménagement, avec des pièces pouvant être transformées en salle de sport, salle de cinéma avec projecteur, ou salle de jeux avec table de billard.
Une troisième foyer, une salle d'eau avec une douche extra-large et une buanderie spacieuse complètent cet étage inférieur. Cette maison unique en son genre est nichée dans un quartier tranquille, à proximité d'espaces verts, d'un parc, d'un terrain de tennis et d'une piste cyclable, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La cuisine ultramoderne, étincelante de propreté, est le sanctuaire de tout chef, avec son îlot central, son espace repas et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre principale, agrémentée d'un 2e foyer au bois, et deux salles de bains complètes. Deux autres grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, complètent ce niveau luxueux.
Cette maison regorge d'espaces supplémentaires, offrant un vestiaire et une salle d'eau adjacents au garage, ainsi qu'une pièce attenante à la cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, pouvant être transformée en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Un accès direct à une grande cour privée avec jacuzzi rend cet espace encore plus attrayant. Le sous-sol, offre des possibilités infinies de réaménagement, avec des pièces pouvant être transformées en salle de sport, salle de cinéma avec projecteur, ou salle de jeux avec table de billard.
Une troisième foyer, une salle d'eau avec une douche extra-large et une buanderie spacieuse complètent cet étage inférieur. Cette maison unique en son genre est nichée dans un quartier tranquille, à proximité d'espaces verts, d'un parc, d'un terrain de tennis et d'une piste cyclable, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 51' 9" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
4 700 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' 1" X 160' 1" irr.
Superficie du terrain
40 035,29 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'10" X 29'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
1/2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2/2
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 32'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'2" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 40'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 286 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 844 100 $
- Total
- 1 130 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 950 $
- Scolaire (2024)
- 725 $
- Total
- 8 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Kitchen Aid), cuisinière avec chauffe-plats (Bosch), lave-vaisselle (Bosch), plaque de cuisson à induction (Bosch), stores, 3 fours électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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