449 900$
ULS : 20954764
Maison de plain-pied à vendre - Déléage
202 Ch. du Lac-Bois-Franc, Déléage
202 ch. du Lac-Bois-Franc - Magnifique unifamiliale située en bordure du lac Bois Franc (navigable), offrant un accès et une vue panoramique sur l'eau. Située dans un secteur très tranquille, cette propriété à aire ouverte comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Son plafond cathédrale crée un espace lumineux avec une vue à couper le souffle. Le sous-sol de type walkout comprend une grande pièce familiale avec un accès à l'extérieur. Le grand balcon et la terrasse sont parfaits pour profiter des paysages. La deuxième terrasse fermée avec moustiquaire inclut un spa pour des moments de détente. FAUT VOIR!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 534 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VANESSA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 202 ch. du Lac-Bois-Franc
Améliorations :
Toiture refaite ( 2018)
Installation fournaise ( 2018)
Istallation d'une génératrice permanente ( Honeywell) : 2018
Installation système Osmos renversé ( 2018)
Changement thermos plusieurs fenêtres ( 2019)
Nettoyage des conduits ( 2023)
Installation aire climatisée centrale ( 2019)
Inclusion:
Laveuse ( 2010 )
Lave-vaisselle ( 2018 )
Sécheuse ( Maytag 2017 )
Quai 6X20 ( 2023)
BBQ au propane ( 2018 )
Stores au sous-sol ( 2018)
Hotte de cuisine ( 2018 )
Poêle à gaz, lave-vaisselle
Frigidaire (cuisine),
Génératrice
Spa et accessoires
Table de cuisine, 6 chaises de cuisine
Buffet dans la salle à manger
Armoire dans la salle à manger
Causeuse bleue dans le salon du haut
Table à café, table dans le salon
Rideaux, stores, pôles à rideaux,
horloge murale (2x), luminaires
Futon au sous-sol
Bibliothèque au sous-sol
Deux meubles de rangement blancs au sous-sol,
Addenda pour 202 ch. du Lac-Bois-Franc
Intérieur:
Chambres à Coucher (3) :
- Une chambre en mezzanine : Offrant une vue sur le lac.
- Une chambre au rez-de-chaussée : Confortable et lumineuse.
- Une chambre au sous-sol :Idéale pour les invités ou les membres de la famille.
Salles de Bain:
- Salle de bain complète au rez-de-chaussée :Bien aménagée pour répondre aux besoins quotidiens.
- Salle d'eau en mezzanine :Pratique pour les invités ou l'usage quotidien.
Cuisine:
Cuisine équipée de plusieurs armoires, offrant un rangement optimal.
Salle à Manger:
Grande salle à manger avec une vue imprenable sur le lac, parfaite pour les repas conviviaux.
Salon:
Salon lumineux avec porte patio donnant accès au balcon et à la terrasse, créant un espace idéal pour profiter de la vue et de l'air frais.
Sous-sol:
- Salle familiale : Grande pièce familiale offrant un espace de détente et de divertissement.
- Chambre :Chambre supplémentaire au sous-sol.
- Atelier :Espace atelier de type walkout, permettant un accès direct à l'extérieur.
Extérieur:
Balcon et Terrasses:
- Grand balcon et terrasse : Idéal pour profiter des paysages et des vues panoramiques sur le lac.
- Deuxième terrasse fermée avec moustiquaire :** Inclut un spa pour des moments de relaxation totale.
Remises et Stationnement:
- Deux remises :Offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Grand stationnement : Capable d'accueillir plusieurs véhicules.
Emplacement:
Située en bordure du lac Bois Franc, cette propriété navigable offre un accès direct à l'eau et une vue panoramique exceptionnelle. Le secteur est très tranquille, offrant un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette magnifique propriété avec une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie exceptionnel. FAUT VOIR!
Améliorations :
Toiture refaite ( 2018)
Installation fournaise ( 2018)
Istallation d'une génératrice permanente ( Honeywell) : 2018
Installation système Osmos renversé ( 2018)
Changement thermos plusieurs fenêtres ( 2019)
Nettoyage des conduits ( 2023)
Installation aire climatisée centrale ( 2019)
Inclusion:
Laveuse ( 2010 )
Lave-vaisselle ( 2018 )
Sécheuse ( Maytag 2017 )
Quai 6X20 ( 2023)
BBQ au propane ( 2018 )
Stores au sous-sol ( 2018)
Hotte de cuisine ( 2018 )
Poêle à gaz, lave-vaisselle
Frigidaire (cuisine),
Génératrice
Spa et accessoires
Table de cuisine, 6 chaises de cuisine
Buffet dans la salle à manger
Armoire dans la salle à manger
Causeuse bleue dans le salon du haut
Table à café, table dans le salon
Rideaux, stores, pôles à rideaux,
horloge murale (2x), luminaires
Futon au sous-sol
Bibliothèque au sous-sol
Deux meubles de rangement blancs au sous-sol,
Addenda pour 202 ch. du Lac-Bois-Franc
Intérieur:
Chambres à Coucher (3) :
- Une chambre en mezzanine : Offrant une vue sur le lac.
- Une chambre au rez-de-chaussée : Confortable et lumineuse.
- Une chambre au sous-sol :Idéale pour les invités ou les membres de la famille.
Salles de Bain:
- Salle de bain complète au rez-de-chaussée :Bien aménagée pour répondre aux besoins quotidiens.
- Salle d'eau en mezzanine :Pratique pour les invités ou l'usage quotidien.
Cuisine:
Cuisine équipée de plusieurs armoires, offrant un rangement optimal.
Salle à Manger:
Grande salle à manger avec une vue imprenable sur le lac, parfaite pour les repas conviviaux.
Salon:
Salon lumineux avec porte patio donnant accès au balcon et à la terrasse, créant un espace idéal pour profiter de la vue et de l'air frais.
Sous-sol:
- Salle familiale : Grande pièce familiale offrant un espace de détente et de divertissement.
- Chambre :Chambre supplémentaire au sous-sol.
- Atelier :Espace atelier de type walkout, permettant un accès direct à l'extérieur.
Extérieur:
Balcon et Terrasses:
- Grand balcon et terrasse : Idéal pour profiter des paysages et des vues panoramiques sur le lac.
- Deuxième terrasse fermée avec moustiquaire :** Inclut un spa pour des moments de relaxation totale.
Remises et Stationnement:
- Deux remises :Offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Grand stationnement : Capable d'accueillir plusieurs véhicules.
Emplacement:
Située en bordure du lac Bois Franc, cette propriété navigable offre un accès direct à l'eau et une vue panoramique exceptionnelle. Le secteur est très tranquille, offrant un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette magnifique propriété avec une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie exceptionnel. FAUT VOIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 43' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 534 pi²
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 3" X 164' irr.
Superficie du terrain
8 840,10 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 18'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 417 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 615 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 4 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, frigidaire (cuisine), génératrice de 17 000 kW, spa et accessoires, table de cuisine, 6 chaises de cuisine, buffet dans la salle à manger, armoire dans la salle à manger, causeuse bleue dans le salon du haut, table à café, table dans le salon, rideaux, stores, pôles à rideaux, horloge murale (2x), luminaires, futon au sous-sol, bibliothèque au sous-sol, deux meubles de rangement blancs au sous-sol, quai en aluminium (2023)
Exclusions
Réservoir de gaz propane en location (2x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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