224 900$
ULS : 27386487
Maison de plain-pied
à vendre
2047 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette
JUSTE DU WOW!.Bienvenue au 2047 Rte 309! 2 chalets. Ce havre de paix en bord de l'eau. Cette charmante propriété offre un cadre idyllique alliant confort et sérénité. La maison principale comprend 2 chambres, un salon chaleureux et une salle de bain fonctionnelle. Une seconde construction (3 saisons) abrite un loft indépendant avec une chambre et un petit salon. Profitez d'une vaste cour idéale pour se détendre et d'un grand stationnement de cinq places. Un véritable bijou pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
954,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Havre de paix en bord de l'eau -- Charme et sérénité au rendez-vous
Découvrez cette magnifique propriété en bord de l'eau, un véritable refuge où confort et tranquillité s'harmonisent parfaitement. Cette maison chaleureuse séduit dès l'entrée avec son ambiance accueillante et son salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en toute quiétude.
L'espace de vie principal comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et élégante. En complément, une seconde construction indépendante abrite un charmant loft, offrant un espace supplémentaire parfaitement aménagé. Ce loft comprend une chambre, un petit salon confortable et peut être utilisé comme suite d'invités, bureau ou espace de vie indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, la vaste cour vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Que ce soit pour des soirées en plein air, du jardinage ou simplement savourer la vue paisible sur l'eau, cet espace extérieur promet de magnifiques instants en toute saison.
De plus, cette propriété bénéficie d'un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un atout rare et apprécié.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la quiétude !
Havre de paix en bord de l'eau -- Charme et sérénité au rendez-vous
Découvrez cette magnifique propriété en bord de l'eau, un véritable refuge où confort et tranquillité s'harmonisent parfaitement. Cette maison chaleureuse séduit dès l'entrée avec son ambiance accueillante et son salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en toute quiétude.
L'espace de vie principal comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et élégante. En complément, une seconde construction indépendante abrite un charmant loft, offrant un espace supplémentaire parfaitement aménagé. Ce loft comprend une chambre, un petit salon confortable et peut être utilisé comme suite d'invités, bureau ou espace de vie indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, la vaste cour vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Que ce soit pour des soirées en plein air, du jardinage ou simplement savourer la vue paisible sur l'eau, cet espace extérieur promet de magnifiques instants en toute saison.
De plus, cette propriété bénéficie d'un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un atout rare et apprécié.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la quiétude !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 23' 9"
Année de construction
1969
Superficie habitable
954,77 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 180' 3" irr.
Superficie du terrain
583 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 700 $
- Total
- 106 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 717 $
- Scolaire (2024)
- 40 $
- Total
- 757 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Foyer au propane, thermopompe murale, chauffe-eau, air-climatisé de fenêtre, bureau de travail en bois, buffet et ensemble à diner dans le chalet 3 saisons, quai
Exclusions
Stores et rideaux, gazebo, patio en bois pour BBQ 8 x 12, réservoir de propane en location, ventilateur noir dans la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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