379 999$
ULS : 24997231
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
21 Rue du Limousin, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Découvrez cette véritable AUBAINE sous l'évaluation municipale, dans le quartier recherché de Touraine, situé à seulement 6 mins d'Ottawa, 3 mins de l'autoroute et à proximité de tous les services essentiels. Ce superbe bungalow offre une cuisine moderne, une salle à manger lumineuse, deux salles familiales, deux grandes chambres au rdc, ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol entièrement aménagé avec salle de lavage et salle de bain. Cour clôturée, idéale pour vos moments de détente, incluant une remise, un gazebo et une piscine hors terre (2020). Cette charmante maison est l'opportunité idéale d'y faire votre nouveau chez soi!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
99,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NAÏKA MARTIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Superbe Bungalow de plain-pied proposant une OPPORTUNITÉ exceptionnelle sous l'évaluation municipale, idéalement situé dans le quartier prisé de Touraine, à seulement 6 minutes d'Ottawa et 3 minutes de l'autoroute.
- Propriété entretenue avec soin, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger lumineuse, et deux salles familiales, parfaites pour vos moments en famille.
- Deux grandes chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres au sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire, avec une salle d'eau/lavage et une salle de bain supplémentaire.
- Cour arrière clôturée, idéale pour vos moments de détente, incluant une remise, un gazebo, ainsi qu'une piscine hors terre de 15 x 24 pieds, installée en 2020.
- Stationnement asphalté pour 2 véhicules, avec un abri d'auto attaché.
- Inclusions : Frigidaire, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, piscine et accessoires.
- Rénovations 2015: Agrandissement de la salle à manger, agrandissement de la chambre des maîtres au RDC et ajout d'un walk-in
Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en communs et avec un accès rapide à l'autoroute offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Acte de vente 15 jours - Prise de possession selon les baux.
Contactez-moi, Naïka Martin, au 819-744-0134 pour planifier votre visite!
- Propriété entretenue avec soin, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger lumineuse, et deux salles familiales, parfaites pour vos moments en famille.
- Deux grandes chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres au sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire, avec une salle d'eau/lavage et une salle de bain supplémentaire.
- Cour arrière clôturée, idéale pour vos moments de détente, incluant une remise, un gazebo, ainsi qu'une piscine hors terre de 15 x 24 pieds, installée en 2020.
- Stationnement asphalté pour 2 véhicules, avec un abri d'auto attaché.
- Inclusions : Frigidaire, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, piscine et accessoires.
- Rénovations 2015: Agrandissement de la salle à manger, agrandissement de la chambre des maîtres au RDC et ajout d'un walk-in
Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en communs et avec un accès rapide à l'autoroute offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Acte de vente 15 jours - Prise de possession selon les baux.
Contactez-moi, Naïka Martin, au 819-744-0134 pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 40' 1" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
99,10 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 106'
Superficie du terrain
590,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 300 $
- Total
- 403 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 098 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Remises, Aspirateur Central, Piscine et Accessoires (Aspirateur , Pôles et Ramasse-feuilles)
Exclusions
Chauffe eau en location , Remise Jaune/Beige, Tout effet personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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