414 900$
ULS : 27692558
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
212 Rue Lavictoire, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
Magnifique propriété de 1220p2 avec 3 chambres et possibilité d'une 4ième au sous-sol. Magnifique salle de bain complètement rénové avec douche de rêve en céramique et plomberie haute-gamme. La cuisine a été complètement rénové en 2023 avec plusieurs espaces de rangement et de comptoir. Grand garage détaché pour y installer la voiture, atelier ou rangement. La maison a été complètement rénové en 2023, toiture, fenêtre, isolation et +++ (voir addenda). Situé dans un secteur paisible près de tous les services, écoles et garderie; Vous allez être charmé par cette superbe propriété chaleureuse avec beaucoup de chose à offrir pour le prix.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
113,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTOINE BAKER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
212 rue Lavictoire :
- Magnifique propriété de 3 chambres à couchers;
- Grand garage détaché pour y mettre votre voiture, atelier de travail ou du rangement;
- Cuisine complètement rénové en 2023;
- Salle de bain de rêve avec douche en céramique, plomberie de haute-gamme et bain séparé;
- Toiture refait en 2023;
- Le revêtement extérieur changé en 2023;
- Nouvelle fenêtre en 2022-2023;
- Isolation extérieur refait en 2023;
- Nouveau revêtement de plancher au RDC;
- Soffit de la galerie arrière refait en 2023;
- Nouvelle gouttières;
- Le sous-sol est partiellement aménagé en 2023;
- Moulures fait sur mesure dans la maison;
- Nouvelle porte intérieur et cadrage;
- Aménagement paysager extérieur refait en 2023;
- Situé dans un secteur près des écoles primaires et garderies;
- À quelques minutes de tous les services tel que épiceries, pharmacies, restaurant et autres;
- La propriété a été complètement refait dans les dernières années;
- Quartier très calme et bon voisinage;
- Prise de possession flexible et possible d'enménager rapidement;
- Fournaise électrique chauffage central;
- Beaucoup de prises électrique intelligent;
- Contactez moi au 819-431-1001 pour plus d'informations;
- Magnifique propriété de 3 chambres à couchers;
- Grand garage détaché pour y mettre votre voiture, atelier de travail ou du rangement;
- Cuisine complètement rénové en 2023;
- Salle de bain de rêve avec douche en céramique, plomberie de haute-gamme et bain séparé;
- Toiture refait en 2023;
- Le revêtement extérieur changé en 2023;
- Nouvelle fenêtre en 2022-2023;
- Isolation extérieur refait en 2023;
- Nouveau revêtement de plancher au RDC;
- Soffit de la galerie arrière refait en 2023;
- Nouvelle gouttières;
- Le sous-sol est partiellement aménagé en 2023;
- Moulures fait sur mesure dans la maison;
- Nouvelle porte intérieur et cadrage;
- Aménagement paysager extérieur refait en 2023;
- Situé dans un secteur près des écoles primaires et garderies;
- À quelques minutes de tous les services tel que épiceries, pharmacies, restaurant et autres;
- La propriété a été complètement refait dans les dernières années;
- Quartier très calme et bon voisinage;
- Prise de possession flexible et possible d'enménager rapidement;
- Fournaise électrique chauffage central;
- Beaucoup de prises électrique intelligent;
- Contactez moi au 819-431-1001 pour plus d'informations;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
113,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
427,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 24'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 178 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 900 $
- Total
- 280 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 431 $
- Scolaire (2023)
- 168 $
- Total
- 2 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, micro-onde, réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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