469 900$
Nouveauté
ULS : 9428466
Maison de plain-pied
à vendre
219 Rue Nelligan, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
CLÉ en MAIN - Jolie propriété de 4 chambres à coucher située en plein coeur de Gatineau. Vous serez charmé par son cachet unique grâce aux accents de bois offrant une ambiance unique et chaleureuse. Les pièces sont spacieuses et lumineuses avec cuisine moderne, 2 salles de bains complètes et un sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain et salle de lavage. Vous pourrez apprécier les belles journées d'été et vous détendre sur votre patio tout en profitant de la piscine avec familles et amis. Près de tout, à distance de marche de l'école primaire l'Oiseau-Bleu, épiceries, restos, etc. Un vrai bijou!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
88,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Clé en main
*4 chambres à coucher
*Au coeur de Gatineau
*Accents de bois
*Cachet unique
*Pièces spacieuses et lumineuses
*Cuisine moderne
*2 salle de bains complètes
*Foyer electrique
*Air climatisé central
*Piscine hors terre avec grand patio
*Patio
*Cour clôturé
*Stationnement double asphalté
*Près de l'école primaire l'Oiseau Bleu
*Près des épiceries, restaurants
*Près des pistes cyclables
*4 chambres à coucher
*Au coeur de Gatineau
*Accents de bois
*Cachet unique
*Pièces spacieuses et lumineuses
*Cuisine moderne
*2 salle de bains complètes
*Foyer electrique
*Air climatisé central
*Piscine hors terre avec grand patio
*Patio
*Cour clôturé
*Stationnement double asphalté
*Près de l'école primaire l'Oiseau Bleu
*Près des épiceries, restaurants
*Près des pistes cyclables
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 28' 1"
Année de construction
1976
Superficie habitable
88,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 10" X 100' irr.
Superficie du terrain
472,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 900 $
- Total
- 429 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 448 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 3 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), tringles à rideaux, stores, piscine et accessoires (le filtreur de la piscine est vendu tel quel, sans garantie de fonctionnement), réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé central
Exclusions
Cuisinière, chauffe-eau loué avec Hydro-Solution (environ 15$+taxes par mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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