489 900$
ULS : 23900797
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
22 Rue Marcel-Chaput, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Découvrez cette superbe propriété située dans le prestigieux secteur du Manoir des Trembles, offrant une tranquillité inégalée avec aucun voisin à l'arrière. À seulement 1 minute du pont Champlain et à proximité immédiate des commodités telles que les épiceries, le cinéma et les garderies. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses pistes cyclables environnantes. Cette demeure spacieuse comprend 3 chambres, 2,5 salles de bain, une suite parentale avec immense walk-in et salle de bain attenante, un sous-sol aménagé, et un garage intégré. Ne manquez pas cette occasion unique, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 421 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KENA BERYL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 22 rue Marcel-Chaput :
- Grand hall d'entrée avec placard pratique
- Chaleureux salon avec foyer au bois pour des soirées cocooning
- Emplacement privilégié au coeur de l'île de Hull
- Toutes les commodités à proximité immédiate
- À deux pas du parc de la Gatineau et de nombreuses pistes cyclables
- Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in
- 2 chambres supplémentaires pour plus de confort
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes
- Grande salle familiale idéale pour vos moments de détente
- Jolie cour arrière privée, sans voisins à l'arrière
- Garage simple attenant à la propriété
- Parc pour enfants à quelques minutes à pied
- Quartier paisible et sécuritaire, parfait pour votre famille
Ne manquez pas cette belle opportunité !
- Grand hall d'entrée avec placard pratique
- Chaleureux salon avec foyer au bois pour des soirées cocooning
- Emplacement privilégié au coeur de l'île de Hull
- Toutes les commodités à proximité immédiate
- À deux pas du parc de la Gatineau et de nombreuses pistes cyclables
- Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in
- 2 chambres supplémentaires pour plus de confort
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes
- Grande salle familiale idéale pour vos moments de détente
- Jolie cour arrière privée, sans voisins à l'arrière
- Garage simple attenant à la propriété
- Parc pour enfants à quelques minutes à pied
- Quartier paisible et sécuritaire, parfait pour votre famille
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 38' 7"
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 421 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 109' 7"
Superficie du terrain
2 156,30 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 18'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 900 $
- Total
- 467 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 551 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 3 841 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et luminaires, les 5 élecroménagers (vendus tels quels et sans garantie de qualité)
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise loués, les prix seront indiqués dans la DV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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