Vendu
Vendu
ULS : 11708193
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue St-Alexandre, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Superbe bungalow lumineux dans le secteur paisible. Concept à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, grand salon avec foyer électrique et porte patio menant à la terrasse. 2 + 1 chambres à coucher, chambre des maîtres avec garde-robe double, 2 salles de bain complètes dont une avec douche séparée en céramique vitrée et double vasques. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Cour clôturée avec piscine hors terre et d'une remise. À quelques pas de l'épicerie et de 2 écoles primaire et secondaire. Idéal pour votre famille !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
90,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce magnifique bungalow vous offre un espace de vie lumineux grâce à une abondante lumière naturelle qui pénètre par ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par son concept à aire ouverte, réunissant une spacieuse salle à manger et une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et dosseret de céramique, idéales pour vos repas en famille ou entre amis. Le grand salon, parfait pour les moments de détente, dispose d'un foyer électrique avec un manteau de briques qui ajoute une touche chaleureuse, et d'une porte patio qui mène directement à la terrasse, parfaite pour vos soirées d'été.
Ce charmant bungalow comprend 2+1 chambres à coucher, avec une belle chambre des maîtres dotée d'un garde-robe double, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez également les deux salles de bain complètes, dont une avec une grande douche séparée et des double vasques, pour plus de commodité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, vous réserve une belle salle familiale, idéale pour des moments de loisirs ou pour créer un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, la cour clôturée est aménagée avec une belle piscine hors terre, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.
Située à distance de marche de l'épicerie et de 2 écoles primaire et secondaire, cette propriété se trouve dans un secteur tranquille et recherché, à quelques pas des commodités essentielles.
À 2min du Super C
À 1mi à pied de l'école Massé
À 1min à pied du collège St-Alexandre
À 7min de l'hôpital de Gatineau
À 12min d'Ottawa
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bungalow charmant et bien entretenu, offrant à la fois confort et praticité.
Ce charmant bungalow comprend 2+1 chambres à coucher, avec une belle chambre des maîtres dotée d'un garde-robe double, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez également les deux salles de bain complètes, dont une avec une grande douche séparée et des double vasques, pour plus de commodité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, vous réserve une belle salle familiale, idéale pour des moments de loisirs ou pour créer un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, la cour clôturée est aménagée avec une belle piscine hors terre, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.
Située à distance de marche de l'épicerie et de 2 écoles primaire et secondaire, cette propriété se trouve dans un secteur tranquille et recherché, à quelques pas des commodités essentielles.
À 2min du Super C
À 1mi à pied de l'école Massé
À 1min à pied du collège St-Alexandre
À 7min de l'hôpital de Gatineau
À 12min d'Ottawa
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bungalow charmant et bien entretenu, offrant à la fois confort et praticité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
90,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 27'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 27'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 428 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 266 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, lave-vaisselle, foyer électrique, piscine hors terre sans garantie de qualité, système d'alarme, rack télévision, remise.
Exclusions
Stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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