575 000$
ULS : 9849549
Maison de plain-pied
à vendre
220Z Rue Garnier, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
Cette maison unifamiliale avec logis additionnel rénovée, actuellement occupée par les propriétaires, offre une grande flexibilité. Le logement principal (RDC) comprend 3 chambres, tandis que le logis additionnel dispose de 2 chambres avec une entrée séparée, idéal pour une famille élargie ou la location. Avec un garage double, une grande terrasse et une piscine hors terre de 18' chauffée, cette propriété combine confort et commodités. Deux compteurs électriques distincts facilitent la gestion. Idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 319 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Logis additionnel avec entrée séparée : Parfait pour une famille élargie ou pour la location, offrant 2 chambres et une entrée indépendance.
*Logement principal spacieux : 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Garage double : Idéal pour le stationnement ou le rangement d'outils et équipements.
*Espace extérieur de qualité : Grande terrasse et piscine hors terre de 18' chauffée, parfaites pour les loisirs et les moments de détente.
*Deux compteurs électriques distincts : Facilité de gestion pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
*Rénovations récentes : De nombreuses améliorations effectuées au fil des ans, offrant un cadre moderne et fonctionnel.
*Localisation stratégique : Accès facile aux services, écoles et transports, tout en étant situé dans un quartier calme et recherché.
*Cette propriété offre une combinaison unique de confort, de flexibilité et d'opportunités.
*Logement principal spacieux : 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Garage double : Idéal pour le stationnement ou le rangement d'outils et équipements.
*Espace extérieur de qualité : Grande terrasse et piscine hors terre de 18' chauffée, parfaites pour les loisirs et les moments de détente.
*Deux compteurs électriques distincts : Facilité de gestion pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
*Rénovations récentes : De nombreuses améliorations effectuées au fil des ans, offrant un cadre moderne et fonctionnel.
*Localisation stratégique : Accès facile aux services, écoles et transports, tout en étant situé dans un quartier calme et recherché.
*Cette propriété offre une combinaison unique de confort, de flexibilité et d'opportunités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 9" X 28' 2" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 319 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 8" X 50'
Superficie du terrain
6 782 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 400 $
- Total
- 397 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 580 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 3 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, climatisation centrale, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, barbecue au gaz naturel, pergola, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine.
Exclusions
Chauffe-eau en location. L'acheteur s'engage en prendre en charge le contrat de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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