659 900$
ULS : 17970901
Maison à étages
à vendre
228 Rue de la Sève, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Sublime semi-détaché de 1 723pc, méticuleusement entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Offrant un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, il se distingue par une cuisine ultra-moderne avec des comptoirs en quartz et un immense îlot central.Le sous-sol aménagé ajoute de l'espace de vie pratique et confortable, tandis que la cour, magnifiquement paysagée, invite à la détente avec son spacieux balcon et son pavé uni au design moderne. Ce bien unique combine construction de qualité, emplacement idéal et inclusions exceptionnelles. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable clé en main!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 723 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Maison semi-détachée de 1 723 pi²
- Entretenue avec soin à l'intérieur comme à l'extérieur
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds
- Cuisine moderne avec armoires en PVC style shaker jusqu'au plafond, comptoirs en quartz et grand îlot central
- Finitions de haute qualité
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et dans le couloir à l'étage
- Escalier en bois franc avec rampe en bois et métal
- Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique
- Insonorisation supérieure dans le mur mitoyen et la fondation
- Isolation avancée (Styrorail sous la dalle de béton et la fondation, mousse isolante)
- Garage isolé, chauffé, avec ouvre-porte électrique
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain supplémentaire
- Cour arrière aménagée professionnellement avec une grande terrasse et du pavé uni moderne
- Située dans le secteur très recherché de **L'Érablière**
- Entretenue avec soin à l'intérieur comme à l'extérieur
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds
- Cuisine moderne avec armoires en PVC style shaker jusqu'au plafond, comptoirs en quartz et grand îlot central
- Finitions de haute qualité
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et dans le couloir à l'étage
- Escalier en bois franc avec rampe en bois et métal
- Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique
- Insonorisation supérieure dans le mur mitoyen et la fondation
- Isolation avancée (Styrorail sous la dalle de béton et la fondation, mousse isolante)
- Garage isolé, chauffé, avec ouvre-porte électrique
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain supplémentaire
- Cour arrière aménagée professionnellement avec une grande terrasse et du pavé uni moderne
- Située dans le secteur très recherché de **L'Érablière**
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 40' 1" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 723 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 277,61 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 200 $
- Total
- 652 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 575 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 4 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, store, AC, échangeur d'air, remise, gazebo, ouvre-porte garage et 2 manettes, luminaires, aspirateur central.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise loués avec Gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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