789 900$
ULS : 14018392
Maison de plain-pied
à vendre
23 Prom. Lakeview, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Magnifique bungalow avec loft au-dessus du garage, offrant 2 200 pi² de sup.hab, idéal pour une famille avec ses 4 CAC et 3 SDB. Ce bijou a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment dans la cuisine, les SDB et les planchers. La cuisine moderne, équipée d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un coin-repas baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par la SF conviviale, agrémentée d'un foyer au bois sur un muret de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entourée de verdure et d'arbres matures. Située à proximité de plusieurs écoles, d'un parc et du pont Champlain!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Superbe propriété de style bungalow
- Loft au-dessus du garage avec chambre à coucher et salle de bain
- 2 200 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Rénovations récentes incluant la cuisine, les salles de bains et les planchers
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, à aire ouverte avec coin-repas lumineux
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois et muret en pierre naturelle
- Sous-sol spacieux avec grande salle de jeux et beaucoup d'espace de rangement
- Cour extérieure privée avec balcon, spa, verdure et arbres matures
- Emplacement idéal à proximité des écoles, parc et du pont Champlain
Rénovations effectuées :
Fournaise électrique installée 2016
Panneau électrique 200A installé 2016
Toutes les fenêtres et portes patio ont été remplacées 2017-2022
Salle de bain du deuxième étage entièrement rénovée 2017
Plancher de bois franc installé dans la chambre du deuxième étage 2017
Spa et terrasse environnante installés 2018
Tous les murs extérieurs ont été ré-isolés avec de la laine de roche Rockwool R22 2018-2023
Grenier nettoyé et re-isolé 2019
Chambre principale et salle de bain attenante entièrement rénovées 2020
Salle familiale du sous-sol (gym) murs et plancher réisolés 2020
Toiture (environ 60% des bardeaux remplacés) 2020
Salle de bain du premier étage entièrement rénovée 2021
Cave à vin créée 2021
Murs et plafond de la salle du foyer re-isolés 2022
Porte d'entrée remplacée et couloir rénové 2023
Cuisine entièrement rénovée 2024
Plancher de bois franc du salon installé 2024
Aménagement paysager (cèdres, arbres et arbustes fruitiers, mur décoratif) 2017-2024
- Loft au-dessus du garage avec chambre à coucher et salle de bain
- 2 200 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Rénovations récentes incluant la cuisine, les salles de bains et les planchers
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, à aire ouverte avec coin-repas lumineux
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois et muret en pierre naturelle
- Sous-sol spacieux avec grande salle de jeux et beaucoup d'espace de rangement
- Cour extérieure privée avec balcon, spa, verdure et arbres matures
- Emplacement idéal à proximité des écoles, parc et du pont Champlain
Rénovations effectuées :
Fournaise électrique installée 2016
Panneau électrique 200A installé 2016
Toutes les fenêtres et portes patio ont été remplacées 2017-2022
Salle de bain du deuxième étage entièrement rénovée 2017
Plancher de bois franc installé dans la chambre du deuxième étage 2017
Spa et terrasse environnante installés 2018
Tous les murs extérieurs ont été ré-isolés avec de la laine de roche Rockwool R22 2018-2023
Grenier nettoyé et re-isolé 2019
Chambre principale et salle de bain attenante entièrement rénovées 2020
Salle familiale du sous-sol (gym) murs et plancher réisolés 2020
Toiture (environ 60% des bardeaux remplacés) 2020
Salle de bain du premier étage entièrement rénovée 2021
Cave à vin créée 2021
Murs et plafond de la salle du foyer re-isolés 2022
Porte d'entrée remplacée et couloir rénové 2023
Cuisine entièrement rénovée 2024
Plancher de bois franc du salon installé 2024
Aménagement paysager (cèdres, arbres et arbustes fruitiers, mur décoratif) 2017-2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Similipierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 3" X 232' 11"
Superficie du terrain
22 641,19 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
19'4" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
10'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 201 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 800 $
- Total
- 494 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 132 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 4 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, spa, lit escamotable, meubles du deuxième étage, bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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