399 900$
ULS : 16785186
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
23 Rue de l'Érablière, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Joli plain-pied situé à Gatineau ayant un potentiel incroyable! Offrant 3 chambres à coucher, 1.5 salles de bains et un spacieux salon, cette propriété comblera tous vos besoins. Sa cuisine fonctionnelle possède beaucoup d'espace de rangement, et son sous-sol entièrement fini est l'espace parfait pour y créer votre cinéma-maison, un espace de travail ou encore une salle de jeu. Profitez d'une cour arrière privée avec de beaux cèdres, d'une remise pour du rangement supplémentaire ainsi que d'un garage simple détaché! Près de toutes les commodités et plusieurs écoles. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEX GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
* 3 chambres à coucher
* 1.5 salles de bains
* Grand salon lumineux
* Cuisine pratique et fonctionnelle
* Garage simple détaché
* 2 entrées
* Belle cour privée
* Grande allée asphaltée
* Sous-sol fini avec salle de lavage, potentiel d'y emménager une 4e chambre
* Près de plusieurs services, écoles et parcs
* 1.5 salles de bains
* Grand salon lumineux
* Cuisine pratique et fonctionnelle
* Garage simple détaché
* 2 entrées
* Belle cour privée
* Grande allée asphaltée
* Sous-sol fini avec salle de lavage, potentiel d'y emménager une 4e chambre
* Près de plusieurs services, écoles et parcs
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
864 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 997,83 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée du côté
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée de face
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 700 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 782 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 2 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, réfrigérateur, lave-vaisselle, tout le contenu du garage.
Exclusions
Chauffe-eau (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
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