409 800$
ULS : 19462143
Maison à étages à vendre - Mulgrave-et-Derry
233 Ch. du Lac-McGuire, Mulgrave-et-Derry
Vue d'un million! 340 pieds bordé par le lac McGuire dans la municipalité de Mulgrave et Derry. Un lac tranquille et serein avec sens de communauté. Le terrain s'étend sur 1,2 acres. Ce chalet meublé de 4 chambres avec quai (beaucoup d'inclusions) est situé qu'à 45-60min d'Ottawa! Plafond cathédrale au salon et salle à manger, concept ouvert idéal pour accueillir famille et amis. La véranda ajoute un espace de vie supplémentaire qui offre encore une fois une vue imprenable sur le lac. Accès routier à l'année et nombreuses améliorations au fil des ans.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 310 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chalet 3 saisons. Pourrait être convertis en chalet 4 saison ou maison à l'année longue compte tenu de l'accès par la route en hiver. Ce serait au acheteurs de confirmer.
Les petits bateaux avec petits moteurs sont permis. Il y a un pouvoir maximum à tenir compte
Très bien situé à 60 minutes d'Ottawa, à proximité des épiceries de Buckingham. Excellente réception avec Internet fibre haut débit.
Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle de bain complète (comprend laveuse et sécheuse), d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte avec véranda grillagée. Le deuxième étage dispose de 3 chambres.
Idéal pour les amoureux de la nature ayant besoin d'un endroit calme pour se ressourcer. Grand lac pour le canoe, le paddle board, le kayak et la navigation de plaisance sur radeau flottant. Bon accès routier à l'année.
Les améliorations incluent : Foyer privé avec vue sur le lac (2024) Quai flottant (12 x 16) en aluminium plastique recyclé (composite) (2021) Extérieur fraîchement peint (2021) Plomberie mise à jour (pex) (2019) Portes et fenêtres extérieures remplacées ( 2019) Salle de bain rénovée avec laveuse et sécheuse (2017) Système septique (2017) Poêle à bois à combustion lente à haute efficacité (2013) Mise à niveau électrique à 100 ampères avec radiateurs muraux (2012) Toiture en métal (2012) *Le chalet est isolé à 80 %
Avantages : Calme et Sérénité : Un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. - Activités de plein air : Pêche, baignade, canotage (15cv max), VTT et randonnées. Tours autour du lac en radeau flottant (Ponton 8 x 12) Moteur électrique 50 lbs Minn Kota, avec échelle de bain. Places de parking 6
Les petits bateaux avec petits moteurs sont permis. Il y a un pouvoir maximum à tenir compte
Très bien situé à 60 minutes d'Ottawa, à proximité des épiceries de Buckingham. Excellente réception avec Internet fibre haut débit.
Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle de bain complète (comprend laveuse et sécheuse), d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte avec véranda grillagée. Le deuxième étage dispose de 3 chambres.
Idéal pour les amoureux de la nature ayant besoin d'un endroit calme pour se ressourcer. Grand lac pour le canoe, le paddle board, le kayak et la navigation de plaisance sur radeau flottant. Bon accès routier à l'année.
Les améliorations incluent : Foyer privé avec vue sur le lac (2024) Quai flottant (12 x 16) en aluminium plastique recyclé (composite) (2021) Extérieur fraîchement peint (2021) Plomberie mise à jour (pex) (2019) Portes et fenêtres extérieures remplacées ( 2019) Salle de bain rénovée avec laveuse et sécheuse (2017) Système septique (2017) Poêle à bois à combustion lente à haute efficacité (2013) Mise à niveau électrique à 100 ampères avec radiateurs muraux (2012) Toiture en métal (2012) *Le chalet est isolé à 80 %
Avantages : Calme et Sérénité : Un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. - Activités de plein air : Pêche, baignade, canotage (15cv max), VTT et randonnées. Tours autour du lac en radeau flottant (Ponton 8 x 12) Moteur électrique 50 lbs Minn Kota, avec échelle de bain. Places de parking 6
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 29' 2"
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 310 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Salle de bains (2017), Fenestration (2019), Électricité (2012), Toiture en métal (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' 11" X 176' 10" irr.
Superficie du terrain
4 405,80 m²
Eau (accès)
Lac McGuire, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Buckingham
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
peux servir d'atelier/ bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
pointe filtrante
Système d'égouts
remplacé 2017, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 600 $
- Total
- 350 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 673 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 2 902 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 100 $
- Total
- 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout les meubles, 2 frigidaires, 1 poele, laveuse et sécheuse, meubles de véranda,BBQ.quai flottant, ponton avec moteur
Exclusions
meubles patios, parasol. fumoir, planches à pagaie, lits superposés, fendeuse a bois, scies à chaine (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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