Vendu
Vendu
ULS : 11888190
Maison à étages
à vendre
234A Rue Garnier, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
WOW! INVESTISSEZ DÈS AUJOURD'HUI ET DEVENEZ PROPRIÉTAIRE! Le moment est venu de passer à l'action. Découvrez cette opportunité parfaite pour un premier acheteur, une jeune famille ou un investisseur avisé. Cette magnifique maison en rangée de coin de plus de 1 100 p.c. sise sur un immense terrain a tout pour vous plaire. Elle vous offre 3 CAC, 1 SDB, une superbe cuisine moderne refait à neuf qui est ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et accueillant, et que dire du grand terrain privé vous offrant espace et intimité. Un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels pour une vie pratique et agréable et ++
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 177,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison en rangée de coin, une opportunité exceptionnelle pour un premier acheteur, une jeune famille, un jeune couple ou un investisseur avisé.
- Propriété avec beaucoup d'améliorations approx. plus de 25 000 $. Elle vous séduira dès une première visite.
Voici ce que cette maison a à vous offrir :
- 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour toute la famille.
- 1 salle de bain, alliant style et fonctionnalité.
- Cuisine entièrement refaite à neuf, au design contemporain et moderne conçue avec des matériaux de qualité. De conception aire ouverte donnant sur une salle à manger et salon.
- Tous les revêtements de plancher remis à neuf (à l'exception de la salle de bain), et un nouveau tapis sera installé dans les escaliers, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
- Nouvelle toiture, pour une tranquillité d'esprit à long terme.
- Grand salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente.
- Vaste terrain privé et intime, offrant espace et liberté pour des activités extérieures ou simplement pour profiter de la tranquillité.
En plus de ses nombreuses améliorations, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels, comme les écoles, commerces, transport en commun et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
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- Cuisine entièrement refaite à neuf, au design contemporain et moderne conçue avec des matériaux de qualité. De conception aire ouverte donnant sur une salle à manger et salon.
- Tous les revêtements de plancher remis à neuf (à l'exception de la salle de bain), et un nouveau tapis sera installé dans les escaliers, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
- Nouvelle toiture, pour une tranquillité d'esprit à long terme.
- Grand salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente.
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En plus de ses nombreuses améliorations, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels, comme les écoles, commerces, transport en commun et bien plus encore.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 177,05 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 139'
Superficie du terrain
470,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 800 $
- Total
- 274 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 970 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 2 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, le réservoir à eau chaude, air climatisé pour fenêtre, tous les stores et rideaux, les deux remises extérieures et le micro-ondes avec la hotte de poêle intégrée.
Exclusions
Tous les biens personnels, les meubles meublants et tout le contenu des deux remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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