619 900$

ULS : 27245926

Maison à étages à vendre
24 Rue du Chevalier-De Rouville, Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco)

Prête à emménager ! Située dans un cadre agréable et paisible, cette maison moderne, construite en 2019, est un véritable cocon familial. Spacieuse, lumineuse et parfaitement pensée pour le quotidien, elle vous offre tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. Au rdc, vous y retrouverez un bel espace ouvert avec salle d'eau, un accès au garage, une belle cuisine fonctionnelle avec porte patio ouvrant sur une terrasse avec piscine hors terre et coin BBQ. À l'étage, trois belles chambres et un bureau caché à votre disposition, la chambre principale offre deux garde-robes et une sortie extérieure avec petit balcon. À voir !

Nb de pièces 12

Superficie habitable 1 500 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

ANIE BOURQUE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

613 816-4426

RAPHAËL CHAUVIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 930-0347

Addenda

-Bien située à 2 minutes du centre-ville de Hull et à 5-10 minutes du centre d'Ottawa
-3 chambres plus bureau tranquille pour ceux qui travaille de la maison
-Transport en commun à distance de marche
-Près de l'école primaire St-Jean-Bosco, de L'UQO et collège Nouvelles frontières
-Pas très loin de la promenade du lac des fées et de sa piste cyclable
-Beaucoup d'espaces de rangement sous la maison dans le vide sanitaire

**Bâtiment acheté en 2019 à été démolie sauf la fondation et le mur extérieur du RDC et reconstruit à neuf**

-Agrandissement de 300pc: garage et 2 chambres à l'étage
-Système mécanique refait à neuf (ventilation à air pulsé, plomberie et électricité)
-Poutrelle de plancher remplacée au RDC et 2e
-Nouvelles portes et fenêtres sauf celles dans la fondation.
-Isolation des murs et entre toit R30 R50-60
-Ajout d'un drain français connecté au égout avec regards de service
-Nouveau pavage uni 2020
-Piscine 2020

Particularités du bâtiment

Dimensions 35' 6" X 27' 4" irr.

Année de construction 1940

Superficie habitable 1 500 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Intégré, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 41' X 100'

Superficie du terrain 381 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)

Piscine Hors terre

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 11'

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 9'10"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'8" X 11'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'11" X 3'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Rangement

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'11" X 3'6"