434 900$
ULS : 17624326
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
245 Rue Lyse-Daniels, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Clé en main ! Très beau jumelé de près de 1000pc dans le quartier familiale des Jardins Lavigne. Au RDC, il vous offre 2 CAC, 1 salle de bain, une belle cuisine avec porte patio menant à la terrasse, salon avec plafond cathédrale. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale, d'une 3e CAC, d'une 2 salle de bain et d'un bureau avec garde-robe. Aucun tapis. La cour clôturée et intime est joliment aménagée d'un grand patio et d'une remise. À 15min du Pont Champlain.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
86,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Superbe propriété lumineuse et spacieuse située dans un quartier familiale.
++ Concept à aire ouverte
++ Plafond cathédrale au salon
++ Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangement, dosseret de céramique, porte patio menant à la terrasse
++ Grande chambre des maîtres avec double garde-robe
++ 2e chambre à coucher de bonnes dimensions
++ Salle de bain avec douche séparée, large vanité avec rangement
++ Grande salle familiale
++ 3e chambre à coucher au sous-sol avec garde-robe et espace pour un bureau
++ Bureau ou pièce de rangement
++ 2e salle de bain avec grande douche vitrée en céramique
++ Salle de lavage
++ Cour clôturée et bordée par des haies pour plus d'intimité
++ Grand deck
++ Remise
++ Allée asphaltée et en pavé uni
++ Terrain de ±3616pc
++ à 3min de l'école de la Petite Ourse
++ à 3min de l'école de la Forêt
++ à 3min du Parc de la Forêt-Boucher
++ à 4min de l'épicerie, pharmacie
++ à 6min des Galeries d'Aylmer
++ à 15min de l'hôpital de Hull
++ à 15min du Pont Champlain
++ Concept à aire ouverte
++ Plafond cathédrale au salon
++ Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangement, dosseret de céramique, porte patio menant à la terrasse
++ Grande chambre des maîtres avec double garde-robe
++ 2e chambre à coucher de bonnes dimensions
++ Salle de bain avec douche séparée, large vanité avec rangement
++ Grande salle familiale
++ 3e chambre à coucher au sous-sol avec garde-robe et espace pour un bureau
++ Bureau ou pièce de rangement
++ 2e salle de bain avec grande douche vitrée en céramique
++ Salle de lavage
++ Cour clôturée et bordée par des haies pour plus d'intimité
++ Grand deck
++ Remise
++ Allée asphaltée et en pavé uni
++ Terrain de ±3616pc
++ à 3min de l'école de la Petite Ourse
++ à 3min de l'école de la Forêt
++ à 3min du Parc de la Forêt-Boucher
++ à 4min de l'épicerie, pharmacie
++ à 6min des Galeries d'Aylmer
++ à 15min de l'hôpital de Hull
++ à 15min du Pont Champlain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
2006
Superficie habitable
86,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Dosseret en céramique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
336 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 600 $
- Total
- 402 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 267 $
- Scolaire (2023)
- 192 $
- Total
- 3 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, air climatisé central, échangeur d'air, aspirateur central, remise.
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%