Vendu
Vendu
ULS : 15116715
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue de Matane, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Magnifique quadrex de 3 chambres, 600 pi², Très bien entretenu, seulement 1 propriétaire, Belle cuisine en bois avec comptoir-lunch et dosseret en céramique, Grand salon avec beaucoup de luminosité naturelle, 1 chambre au RDC et 2 au sous-sol, Nouvelle thermopompe 2022, Nouveau panneau électrique 2022, Sous-sol totalement aménagé avec 2 chambres et 1 grande salle de bain, Balcon et terrasse en pavé uni, Terrain clôturé avec peu d'entretien, Gazebo, Entrée asphaltée, Situé en plein centre de Gatineau, à proximité de tous les services, écoles, parc, transport en commun et bien plus, À moins de 10 min d'Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
607 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
+ Très bien entretenu au fil des années
+ Un seul propriétaire depuis la construction
+ Thermopompe 2022
+ Panneau électrique 2022
+ Toiture de la remise 2024
+ Balcon 2020
+ Grandes chambres avec garde-robe
+ Grand balcon extérieur avec rampe en verre
+ Terrasse en pavé uni
+ Bien situé, près de tous les services
+ Un seul propriétaire depuis la construction
+ Thermopompe 2022
+ Panneau électrique 2022
+ Toiture de la remise 2024
+ Balcon 2020
+ Grandes chambres avec garde-robe
+ Grand balcon extérieur avec rampe en verre
+ Terrasse en pavé uni
+ Bien situé, près de tous les services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
607 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 40'
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 300 $
- Total
- 279 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 164 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 2 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, stores et rideaux, cuisinière (un des brûleurs ne fonctionne pas), réfrigérateur, laveuse et sécheuse, BBQ contenu dans la remise, ensemble de patio extérieur et gazebo.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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