430 000$
ULS : 15472903
Maison à étages
à vendre
251 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Clé en main!! Superbe semi-détaché 3 chambres à coucher et 2,5 salle de bains rénové au goût du jour, vous offrant aussi la possibilité d'un revenue supplémentaire grâce a son intergénération et son entrée séparé ! Vous serez charmé par ces grandes pièces, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol qui est totalement aménagé. Profitez pleinement de la cours arrière clôturé avec piscine. Située à proximité de tous les services. Une visite et vous serez convaincu!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN JR. DROUIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Clé en main!!
- Sous-sol entièrement aménagé
- Cours arrière clôturé
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans
- Sous-sol
- entrée séparé pour le sous-sol avec possibilité de location au
sous-sol.(peut être aussi utilisé comme un simple sous-
complètement fini!)
- À proximité de tous les services
- Épicerie IGA à 5 minutes
- Station service à 5 minutes
- Restaurants à 5 minutes
- À 15 minutes de la Place du portage (centre-ville de Hull)
- À 18 minutes du Centre Rideau (Ottawa)
- École primaire du secteur : de l'Odyssé
- École secondaire du secteur : Nicolas-Gatineau
- Sous-sol entièrement aménagé
- Cours arrière clôturé
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans
- Sous-sol
- entrée séparé pour le sous-sol avec possibilité de location au
sous-sol.(peut être aussi utilisé comme un simple sous-
complètement fini!)
- À proximité de tous les services
- Épicerie IGA à 5 minutes
- Station service à 5 minutes
- Restaurants à 5 minutes
- À 15 minutes de la Place du portage (centre-ville de Hull)
- À 18 minutes du Centre Rideau (Ottawa)
- École primaire du secteur : de l'Odyssé
- École secondaire du secteur : Nicolas-Gatineau
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 30' 1"
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
326,70 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de caméra, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 200 $
- Total
- 447 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 217 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, climatiseur mural, chauffe-eau, piscine et accessoires, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%