419 999$
Nouveauté
ULS : 11761135
Maison de plain-pied
à vendre
259 Rue P.-Labine, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Bienvenue dans cette maison pleine de charme, au coeur de Gatineau ! Avec son grand terrain et son design à aire ouverte super chaleureux, cette maison vous offre trois chambres à l'étage et une chambre en plus au sous-sol. En prime, deux salles de bain rénovées avec goût pour votre confort. Une occasion à ne pas manquer, vraiment !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
80,74 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EMINA HODZIC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Ce sera à l'acheteur de déterminer la conformité de la fenêtre de la chambre au sous-sol.
Cuisine: dosseret en céramique, ilot surdimensionnée avec rangement et prise électrique.
Rénovations récentes;
Salle de bain au sous-sol
Cuisine 2020
Salle de bain (rdc) 2020
Sous-sol 2020
Couvre-plancher 80% 2020
Escalier en céramique 2020
Toiture +- 2018
Fournaise électrique 2015
Fenêtres arrières et facades 2013
Cuisine: dosseret en céramique, ilot surdimensionnée avec rangement et prise électrique.
Rénovations récentes;
Salle de bain au sous-sol
Cuisine 2020
Salle de bain (rdc) 2020
Sous-sol 2020
Couvre-plancher 80% 2020
Escalier en céramique 2020
Toiture +- 2018
Fournaise électrique 2015
Fenêtres arrières et facades 2013
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 35' 3" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
80,74 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
482,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dosseret en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 900 $
- Total
- 365 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 956 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 3 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris tempo, divan dans le salon, îlot de cuisine et bancs, lave vaisselle, luminaires fixes, ventilateur au plafond, remise, thermopompe, stores et rideaux.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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