1 695 000$
ULS : 20895720
Maison à étages
à vendre
26 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Secteur de prestige Aylmer(parc champlain), vivez comme célébrité, cette propriété hausse les standards du haute gamme, digne d'un magazine directement sorti de Luxury Estate.Secteur entouré de plusieurs ambassadre, électroménagers haute de gamme professionnel Viking,cinéma maison, aménagement extérieur par des professionnel, adossé par boisé vert et des haies matures.cette majestueuse et imposante demeure est assurément la propriété coup de coeur que vous attendiez. De quelques minutes de parc champlain ,10 min pour traverser le pont(ottawa), proximité de toutes les services, proximité des 3 terrains golf,
Nb de pièces
21
Superficie habitable
4 655 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Terrain de près de 2 acres
- Total de 6 chambres à coucher
- 6 salle de bain complètes
- 4 chambres à coucher avec salles de bains individuelles
- Magnifique cuisine avec comptoir en granit
- Maison intelligente avec système de son intégré
- Système intercom
- Appareil de cuisine haut de gamme viking inclus
- Plancher de bois franc
- 2 balcons
- Garage triple
- Grandes fenêtres
- Maison orientée au sud avec beaucoup de lumière naturelle
- À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Près des commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 80'
Année de construction
2006
Superficie habitable
4 655 pi²
Garage
Attaché, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Granite
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'8" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33'0" X 32'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
CINEMA
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
37'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 291 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 240 200 $
- Total
- 1 531 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 036 $
- Scolaire (2024)
- 1 044 $
- Total
- 12 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les appareils de cuisine haut de gamme Professionnel (VIKING)(MIELE), les foyers électriques et au gaz, laveuse- sécheuse, bibliothèque, le système d'osmose inverse, la fournaise avec humidificateur, l'échangeur d'air, la climatisation, le système à vapeur, le réservoir d'eau chaude, les tringles, les rideaux, beaucoup plus encore !Alarme,caméra ,machine a café miel intégré réfrigérateur Viking, tiroir rechaud, cuisiniere miele, (induction)lave vaisselle, micro onde(INDUCTION)
Exclusions
Les effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%