Vendu
Vendu
ULS : 13203059
Maison à étages
à vendre
27 Rue Dubé, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
À la recherche d'un spacieux et lumineux COTTAGE pouvant accueillir toute votre famille! Voici ce que ce dernier vous offre pour combler vos besoins! Situé dans un secteur recherché de Gatineau, quartier l'Orée-des-Bois, il dispose de 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Niché sur un terrain de 4932 pc et ce dans une rue en cul de sac donc très peu passante et assurant votre tranquillité d'esprit. Le stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules. À proximité de tous les services et de l'autoroute 50!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ISABELLE MISIASZEK
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**À la recherche d'un spacieux et lumineux COTTAGE pouvant accueillir votre famille! Voici ce que ce dernier vous offre pour combler vos besoins!**
*REZ DE CHAUSSÉE*
Une aire de vie chaleureuse et conviviale!
- Hall d'entrée fermé avec penderie.
- Grand salon avec plancher de bois.
- Cuisine avec ilot central dès plus fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement (rénové en 2015). La vaste salle à manger adjacente à la cuisine vous permet aussi vue au salon en plus de vous donner accès à la cours arrière ainsi qu'au stationnement.
- Salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse et grande lingerie.
**Porte patio et fenêtres remplacées en 2022**
*Étages*
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
**Fenêtres remplacées en 2022**
*SOUS SOL*
- 1 chambre ou selon vos besoins un bureau.
- La salle familiale.
- 1 salle de bain avec douche.
- 1 chambre froide.
- De sa grandeur la salle mécanique est aussi un bel espace de rangement ou pour s'y faire un petit atelier!
*Extérieur*
- Terrain de 4932 pc.
- Stationnement pour au moins 4 véhicules.
- Rue en cul de sac.
À proximité:
- Des écoles primaire et secondaire.
- Des sentiers pédestres et pistes pour vélos.
- Des parcs.
- Transport en commun.
- Autoroute 50.
- Hôpital, épicerie, pharmacie, dépanneur, station-service, restos...
*REZ DE CHAUSSÉE*
Une aire de vie chaleureuse et conviviale!
- Hall d'entrée fermé avec penderie.
- Grand salon avec plancher de bois.
- Cuisine avec ilot central dès plus fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement (rénové en 2015). La vaste salle à manger adjacente à la cuisine vous permet aussi vue au salon en plus de vous donner accès à la cours arrière ainsi qu'au stationnement.
- Salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse et grande lingerie.
**Porte patio et fenêtres remplacées en 2022**
*Étages*
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
**Fenêtres remplacées en 2022**
*SOUS SOL*
- 1 chambre ou selon vos besoins un bureau.
- La salle familiale.
- 1 salle de bain avec douche.
- 1 chambre froide.
- De sa grandeur la salle mécanique est aussi un bel espace de rangement ou pour s'y faire un petit atelier!
*Extérieur*
- Terrain de 4932 pc.
- Stationnement pour au moins 4 véhicules.
- Rue en cul de sac.
À proximité:
- Des écoles primaire et secondaire.
- Des sentiers pédestres et pistes pour vélos.
- Des parcs.
- Transport en commun.
- Autoroute 50.
- Hôpital, épicerie, pharmacie, dépanneur, station-service, restos...
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 34' 1" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022, 22712)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 5" X 105' irr.
Superficie du terrain
458,20 m²
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 19'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 200 $
- Total
- 484 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 319 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 3 595 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Gaz
- 1 134 $
- Total
- 2 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux et trigles, luminaires, hotte de cuisine, air climatisé, pharmacie (étagère) de la salle d'eau au RDC
Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe eau et fournaise qui sont en location avec Gazifère, les 6 tablettes de la salle familiale et les 6 tablettes des chambres à coucher de l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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