869 900$
ULS : 27399947
Maison à étages
à vendre
274 Ch. H.-Zurenski, Val-des-Monts (Perkins)
274 Ch. H.-Zurenski Val-des-Monts -- Superbe propriété intergénérationnelle bâtie en 2021 à Val-des-Monts, avec accès notarié au prestigieux Lac McGregor. Le logement principal comprend deux garages, une grande terrasse avec une vue sur le lac et les montagnes, trois chambres, deux salles de bain complètes, un foyer au gaz, des comptoirs en granit et une thermopompe murale. Le second logement offre une chambre, une salle de bain, une thermopompe murale et une terrasse privée. Ne manquez pas votre chance de cohabiter avec un proche dans un endroit enchanteur. Cette propriété est situé à + ou - 35 minutes d'Ottawa. FAUT VOIR!!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 274 Ch. H.-Zurenski :
Avec un accès notarié au prestigieux Lac McGregor, cette splendide propriété intergénérationnelle construite en 2021 offre 2700 pi² d'espace habitable, une rareté sur le marché.
Intérieur :
Chambres à coucher (4) :
La propriété comprend quatre chambres à coucher, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Salles de bain (3) :
Trois salles de bain complètes, bien aménagées pour le confort de tous les occupants.
Configuration intergénérationnelle :
Chaque unité dispose de son propre compteur Hydro, offrant une indépendance totale. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, tandis que l'unité principale est libre immédiatement.
Garage :
Garage double offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.
Extérieur :
Terrain :
Le vaste terrain offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac, créant un cadre paisible et enchanteur.
Accès au Lac McGregor :
Accès notarié au lac, idéal pour la baignade, le canot, le kayak, le paddle board et les randonnées pédestres. Un coin pique-nique est également disponible. L'accès est privé, exclusivement pour les résidents de l'association de l'Oasis du Rivage (Chemin H-Zurenski et de la Péninsule), situé à seulement 1 minute de marche de la propriété.
Emplacement :
Située dans un secteur tranquille, à seulement 35 minutes d'Ottawa, cette propriété combine la tranquillité de la nature avec la proximité de la ville.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété intergénérationnelle avec accès au Lac McGregor, offrant espace, confort et un cadre de vie exceptionnel. Faut voir !
** La superficie habitable inclut les 2 étages **
Avec un accès notarié au prestigieux Lac McGregor, cette splendide propriété intergénérationnelle construite en 2021 offre 2700 pi² d'espace habitable, une rareté sur le marché.
Intérieur :
Chambres à coucher (4) :
La propriété comprend quatre chambres à coucher, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Salles de bain (3) :
Trois salles de bain complètes, bien aménagées pour le confort de tous les occupants.
Configuration intergénérationnelle :
Chaque unité dispose de son propre compteur Hydro, offrant une indépendance totale. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, tandis que l'unité principale est libre immédiatement.
Garage :
Garage double offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.
Extérieur :
Terrain :
Le vaste terrain offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac, créant un cadre paisible et enchanteur.
Accès au Lac McGregor :
Accès notarié au lac, idéal pour la baignade, le canot, le kayak, le paddle board et les randonnées pédestres. Un coin pique-nique est également disponible. L'accès est privé, exclusivement pour les résidents de l'association de l'Oasis du Rivage (Chemin H-Zurenski et de la Péninsule), situé à seulement 1 minute de marche de la propriété.
Emplacement :
Située dans un secteur tranquille, à seulement 35 minutes d'Ottawa, cette propriété combine la tranquillité de la nature avec la proximité de la ville.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété intergénérationnelle avec accès au Lac McGregor, offrant espace, confort et un cadre de vie exceptionnel. Faut voir !
** La superficie habitable inclut les 2 étages **
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 54' 4" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 700 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 2" X 232' 6" irr.
Superficie du terrain
7 803,80 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Parc, Hôpital, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 652 900 $
- Total
- 768 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 065 $
- Scolaire (2024)
- 550 $
- Total
- 6 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 x Thermopompes murales , 2 x réservoir eau chaude , foyer au gaz , 2 ouvre portes de garage électrique.
Exclusions
Location réservoir de propane louer 180$ + taxes / année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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