484 900$
Visite libre
ULS : 15052733
Maison à étages à vendre - Bowman
276 Ch. de la Lièvre N., Bowman
Nuances de charme et de modernité discrète, cette propriété allie élégance et confort dans un cadre serein avec splendide vue sur la rivière. Salon lumineux avec plafond cathédrale et poêle au propane, dégage une ambiance douillette et relaxante. La cuisine, au coeur de la maison, et son coin repas vous invite à la convivialité en bonne compagnie. A l'étage, vous trouverez la chambre des maitres et le bureau de la mezzanine offrant une vue apaisante sur la nature environnante. S-sol totalement aménager avec chambre d'invité et salle familiale. 150 pieds de façade sur l'eau et grande cour avec garage et Gazebo lunch et SPA. A qui la chance !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 076 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 13:00 à 15:00
Addenda
* Bord de l'eau plus que Splendide avec 150 pieds de façade
* Balcon à couper le souffle avec vue sur la nature
* Gazebo SPA et gazebo Bar a mangé face à la rivière
* Le terrain de plus de 1,9 acres offre un espace généreux pour les activités en plein air
* Propriété auquel chaque détail assure un espace de vie harmonieux
* Véranda moustiquaire offre un espace idéal pour se ressourcer.
* Une vaste cour & un garage séparé rehaussent ce refuge tranquille. Grande remise pour votre entreposage.
* Le sous-sol fini offre un espace additionnel que vous pourrez utiliser selon vos besoins, que ce soit pour une salle de loisir ou espace repos supplémentaire.
* Secteur de pèche formidable avec accès a plusieurs lacs entre Notre Dame Du Laus et Notre Dame de La Salette
* Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie harmonieuse et complète et ce a seulement 1 hr de Gatineau
* Excellent privilège avec le Droit de location Airbnb
* Prise de possession possible en 15 Jours
* A qui la chance contacter moi !!!!
* Balcon à couper le souffle avec vue sur la nature
* Gazebo SPA et gazebo Bar a mangé face à la rivière
* Le terrain de plus de 1,9 acres offre un espace généreux pour les activités en plein air
* Propriété auquel chaque détail assure un espace de vie harmonieux
* Véranda moustiquaire offre un espace idéal pour se ressourcer.
* Une vaste cour & un garage séparé rehaussent ce refuge tranquille. Grande remise pour votre entreposage.
* Le sous-sol fini offre un espace additionnel que vous pourrez utiliser selon vos besoins, que ce soit pour une salle de loisir ou espace repos supplémentaire.
* Secteur de pèche formidable avec accès a plusieurs lacs entre Notre Dame Du Laus et Notre Dame de La Salette
* Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie harmonieuse et complète et ce a seulement 1 hr de Gatineau
* Excellent privilège avec le Droit de location Airbnb
* Prise de possession possible en 15 Jours
* A qui la chance contacter moi !!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 076 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' X 427'
Superficie du terrain
85 368 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 16'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 28'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Caméra surveillance
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9), Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 900 $
- Total
- 254 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 995 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 2 238 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 062 $
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 3 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur de cuisine, laveuse, sécheuse, foyer au propane, tous les stores et rideaux, poêle à bois du garage, spa et accessoires, chauffe-eau, ensemble de patio extérieur, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, système alarme, système de caméra, 2 abris tempo, 2 remises. Plusieurs extra peut être aussi négocier a la vente !
Exclusions
Ensemble de salle à manger complet avec les 6 chaises et les 2 buffets, ensemble dans les chambres à coucher, meubles de bureau de travail dans le loft mezzanine et chaise sectionnel dans la salle de télévision, frigo du gazebo, (abonnement system alarme transférable).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%