549 000$
ULS : 9953531
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
28 Rue des Orchidées, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Magnifique propriété dos à la ferme Moore dans un cul-de-sac du quartier Val-Tétreau. Elle est munie d'une superbe cour arrière aménagée avec de beaux arbres matures. Vastes pièces d'une luminosité naturelle inégalée grâce aux fenêtres verrières. Salle de bains rénovée + 2 salles d'eau et 3 c.c. Planchers de bois au rdc, foyer au bois, garage de près de 300 pi2.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 410 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Secteur Hull, dans le quartier de Val-Tétreau, cour arrière voisine au Domaine de la Ferme Moore, rue sans issue.
Semi-détaché très lumineux, plancher bois franc,foyer combustion lente, garage chauffé 300 pi2.
Près de tous les services : Autobus et Parc-o-bus, épicerie, vétérinaire, restos, pharmacie.
À deux pas des écoles primaires, l'Université du Québec, Parc Moussette, plage, tennis, parc de jeux, pistes cyclables.
Situé près des ponts Champlain, de la Chaudière, du Portage et des commerces du Plateau de Hull.
Magnifiquement localisé, voisinage paisible. Vous serez charmés par la beauté de l'environnement et le calme du quartier.
Plusieurs rénovations au cours des 5 dernières années:
Foyer à combustion lente (BIS CE Tradition) et mur de pierre(2015)
Échangeur d'air(2014)
Isolation du plafond et des murs du garage à la mousse de polyuréthane(2014)
Isolation du tour des fenêtres et nouvelles moulures (2014)
Calfeutrage des fenêtres extérieures et de la verrière du salon (partiel 2014)
Nouvelle toiture (2014)
Gouttières à l'avant (2014)
Ajout de trois sorties d'eau au garage (2014)
Réservoir d'eau chaude neuf (2014)
Calorifères électriques neufs et programmables dans toutes les pièces et le garage
Porte de garage (2013)
Salle d'eau du rez-de-chaussée et salle de bains complètement refaites (2013)
Semi-détaché très lumineux, plancher bois franc,foyer combustion lente, garage chauffé 300 pi2.
Près de tous les services : Autobus et Parc-o-bus, épicerie, vétérinaire, restos, pharmacie.
À deux pas des écoles primaires, l'Université du Québec, Parc Moussette, plage, tennis, parc de jeux, pistes cyclables.
Situé près des ponts Champlain, de la Chaudière, du Portage et des commerces du Plateau de Hull.
Magnifiquement localisé, voisinage paisible. Vous serez charmés par la beauté de l'environnement et le calme du quartier.
Plusieurs rénovations au cours des 5 dernières années:
Foyer à combustion lente (BIS CE Tradition) et mur de pierre(2015)
Échangeur d'air(2014)
Isolation du plafond et des murs du garage à la mousse de polyuréthane(2014)
Isolation du tour des fenêtres et nouvelles moulures (2014)
Calfeutrage des fenêtres extérieures et de la verrière du salon (partiel 2014)
Nouvelle toiture (2014)
Gouttières à l'avant (2014)
Ajout de trois sorties d'eau au garage (2014)
Réservoir d'eau chaude neuf (2014)
Calorifères électriques neufs et programmables dans toutes les pièces et le garage
Porte de garage (2013)
Salle d'eau du rez-de-chaussée et salle de bains complètement refaites (2013)
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 38'
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 410 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Bois
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 1" X 81'
Superficie du terrain
2 273,34 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 2'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (68)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 300 $
- Total
- 516 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 000 $
- Scolaire (2023)
- 302 $
- Total
- 4 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Système d'alarme en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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