574 900$
ULS : 13720831
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
281 Rue Oscar-Ladouceur, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe propriété clé en main dans le quartier recherché Jardins Lavigne! Cette maison à 2 étages offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz+réfrigérateur (inclus) + îlot central. Bois franc (refait 2024) et céramique au rez-de-chaussée. Chambre des maîtres avec grand walk-in. Salle de lavage indépendante au RDC, sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement. Air climatisé, chauffage central biénergie (gaz naturel et électrique). Toiture 2020. Grande cour très privée avec haie de cèdres matures, piscine, patio et remise, idéale pour moments en famille. À voir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 415 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE LEBEL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Planchers de bois du salon et escalier remis a neuf en 08/2024
+ comptoir et les portes d'armoires de la cuisine changés, dosseret ajouté en 2020
+ toiture refaite en 2020
+ prise pour voiture électrique
+ comptoir et les portes d'armoires de la cuisine changés, dosseret ajouté en 2020
+ toiture refaite en 2020
+ prise pour voiture électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
106' 11" X 70' 6" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 415 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, comptoirs de quartz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 3" X 322' 10" irr.
Superficie du terrain
5 081 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25), Appareil de chauffage (40), Système d'alarme (58)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 400 $
- Total
- 570 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 988 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 4 253 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Gaz
- 2 125 $
- Total
- 3 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz & réfrigérateur de la cuisine, stores luminaires (sauf luminaire en rotin de la chambre), tablettes et meuble fixés au mur du salon sous le foyer électrique, foyer électrique, support téléviseur du salon (RDC), aspirateur central et acc, piscine et acc, échangeur d'air, ilôt de la cuisine
Exclusions
Luminaire en rotin suspendu CàC 2ieme,pôles et rideaux, chauffe-eau et fournaise en location, système d'alarme en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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