424 900$
ULS : 9475036
Maison de plain-pied
à vendre
292 Rue Notre-Dame, Maniwaki (Maniwaki-Sud)
JUSTE DU WOW ! Découvrez cette maison de 7 chambres. Logement principal de 3 CAC, avec une grande cuisine et un salon lumineux au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé avec 4 chambres (3 simples et 1 double), louées à 1 500 $ par personne, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour générer des revenus. Profitez d'une immense cour, d'un garage, d'un grand balcon et d'une remise. Idéalement situé près d'une école primaire, d'une école secondaire et d'un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
- REVENUS DE 90000.00$ PAR ANNÉE!
Vous recherchez la maison idéale pour votre famille tout en générant un revenu locatif attractif ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette superbe maison de 7 chambres, située au coeur d'un quartier paisible et recherché. Parfaite pour un foyer familial, cette propriété offre un confort optimal avec une grande cuisine spacieuse, idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir vos amis. Le salon lumineux et accueillant vous invite à la détente après une longue journée.
Le bien se distingue par son sous-sol aménagé, conçu spécialement pour les personnes retraitées, offrant ainsi une autonomie totale et un cadre sécurisé. Ce sous-sol est également parfait pour générer un revenu locatif stable avec ses 4 chambres (3 simples et 1 double) actuellement louées à 1500 $ chacune par mois. Il est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, un salon confortable, et une salle de bain moderne, garantissant ainsi un espace de vie pratique et agréable pour vos locataires.
Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une grande cour. Un garage spacieux est à votre disposition pour votre véhicule et vos outils, tandis qu'un grand balcon et une remise ajoutent encore plus de commodités à votre quotidien.
Pour couronner le tout, la maison est idéalement située à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire, facilitant ainsi les trajets quotidiens pour vos enfants. De plus, un hôpital à quelques pas assure une proximité pratique en cas de besoin médical.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie confort familial et rentabilité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir !
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Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une grande cour. Un garage spacieux est à votre disposition pour votre véhicule et vos outils, tandis qu'un grand balcon et une remise ajoutent encore plus de commodités à votre quotidien.
Pour couronner le tout, la maison est idéalement située à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire, facilitant ainsi les trajets quotidiens pour vos enfants. De plus, un hôpital à quelques pas assure une proximité pratique en cas de besoin médical.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 48'
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 152 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 165'
Superficie du terrain
12 537,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 300 $
- Total
- 215 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 675 $
- Scolaire (2024)
- 153 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles de la maison de chambres et pension pour retraités autonomes , chauffe-eau, ouvres-portes de garage, lave-vaisselle, a/C mural, luminaires, stores, rideaux, pôles. Table en ronde coin repas logement principale et 4 chaises.
Exclusions
Certains meubles appartenant aux résidents
Calculatrice de versements hypothécaire
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