409 800$
ULS : 17858814
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
296 Rue St-James, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
LOCALISATION PARFAITE ! Idéale pour une famille, cette belle propriété avec garage se situe à quelques minutes de la station Rapibus Labrosse, de l'école de l'Odyssée, du Maxi et de nombreux autres services. Elle vous offre 2+2 chambres à coucher, une belle aire ouverte, une cuisine de style laboratoire, une salle à manger adjacente, un salon lumineux avec grande fenestration, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, un garage détaché simple, un espace atelier et une chambre froide. Tout y est pour votre confort ! La cour est clôturée et paysagée. À voir absolument !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
990 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
++ Propriété aménagée avec beaucoup de goût
++ Plancher de céramique et flottant
++ Belle fenestration
++ Cuisine avec comptoir lunch et dosseret de céramique
++ Toutes les chambres à coucher sont spacieuses
++ Chambre des maîtres avec 2 garde-robes doubles
++ Bureau avec porte patio menant à la terrasse
++ Grande salle familiale avec rangement intégré
++ Garage détaché
++ Atelier
++ Jolie cour clôturée et intime
À proximité de tous les services !
++ Plancher de céramique et flottant
++ Belle fenestration
++ Cuisine avec comptoir lunch et dosseret de céramique
++ Toutes les chambres à coucher sont spacieuses
++ Chambre des maîtres avec 2 garde-robes doubles
++ Bureau avec porte patio menant à la terrasse
++ Grande salle familiale avec rangement intégré
++ Garage détaché
++ Atelier
++ Jolie cour clôturée et intime
À proximité de tous les services !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 28' 3"
Année de construction
1958
Superficie habitable
990 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 104' 9"
Superficie du terrain
5 038 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Fournaise (60), Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 200 $
- Total
- 351 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 957 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 3 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, air climatisé central, aspirateur central et les accessoires, support mural + TV dans le salon du RDC, 2 réfrigérateurs, cuisinière au gaz naturel, laveuse et sécheuse (gaz naturel), lave-vaisselle, hotte micro-ondes.
Exclusions
Chauffe-eau loué, fournaise louée, congélateur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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