739 900$
Visite libre
ULS : 21641378
Maison à étages
à vendre
30 Ch. Brazeau, L'Ange-Gardien
MAGNIFIQUE maison à étage de 5 chambres à coucher, située sur un site enchanteur à l'Ange-Gardien. Cette propriété construite avec des matériaux de qualité vous offre un concept à aires ouvertes, des plafonds cathédrales, un loft, 2 salles de bains complètes, salle familiale au s-s avec poêle au bois et un garage double détaché de 1000 p.c. La cour arrière est magnifique avec sa terrasse spacieuse, piscine et spa avec assurance de tranquillité et de calme. Vous serez enchanté par cette propriété qui vous permettra de recevoir famille et amis dans votre cour l'été et profiter de moments mémorables. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
180,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
*Magnifique maison située à L'Ange-Gardien sur un terrain de
*5 chambres à coucher
*2 salles de bains complètes
*Concept à aires ouvertes
*Cuisine rénovée en 2022
*Revêtements de planchers remplacés dans le loft et deux des chambres au rdc
*2 divisions ajoutées au sous-sol pour créer 2 pièces en 2018
*Ajout d'une penderie en cèdre
*Galerie avant recouverte d'epoxy en 2024
*Ajout d'une pièce dans le garage
*Ajout d'une salle d'eau dans le garage
*Plafonds cathédrales
*Beaucoup de lumière naturelle
*Salle de bain attenante à la chambre principale
*Poêle au bois du sous-sol installé en 2024
*Chauffe-eau 2023
*Cour arrière spacieuse
*Terrasse
*Piscine semi-creusée
*Garage double détaché
*Installation de nouveau revêtement de toiture en 2021
*5 chambres à coucher
*2 salles de bains complètes
*Concept à aires ouvertes
*Cuisine rénovée en 2022
*Revêtements de planchers remplacés dans le loft et deux des chambres au rdc
*2 divisions ajoutées au sous-sol pour créer 2 pièces en 2018
*Ajout d'une penderie en cèdre
*Galerie avant recouverte d'epoxy en 2024
*Ajout d'une pièce dans le garage
*Ajout d'une salle d'eau dans le garage
*Plafonds cathédrales
*Beaucoup de lumière naturelle
*Salle de bain attenante à la chambre principale
*Poêle au bois du sous-sol installé en 2024
*Chauffe-eau 2023
*Cour arrière spacieuse
*Terrasse
*Piscine semi-creusée
*Garage double détaché
*Installation de nouveau revêtement de toiture en 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 68' 10"
Année de construction
2002
Superficie habitable
180,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 284' irr.
Superficie du terrain
3 970,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 300 $
- Total
- 760 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 000 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 4 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, spa, piscine, chauffe-eau de piscine, gazebo avec toit rigide et lumières à l'intérieur (toiles manquantes), gazebo sur la terrasse arrière, fournaise, adoucisseur d'eau, échangeur d'air (non fonctionnel), chauffe-eau
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lavabo en stainless dans la pièce du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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