449 900$
ULS : 18367461
Maison à étages
à vendre
300 Boul. des Allumettières, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!! Ne manquez pas cette superbe maison rénovée située en plein coeur de Hull, à moins de 5 minutes d'Ottawa! Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres et 2 salles de bains complètes au goût du jour une cuisine moderne avec beaucoup de rangement,des espaces lumineux sans tapis et une thermopompe murale assurant un confort optimal toute l'année.La cour arrière avec terrasse et remise est parfaite pour profiter des beaux jours. À quelques pas des écoles,parcs,épiceries et transports en commun,cette propriété allie emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant, Jonathan Lamirande
Nb de pièces
9
Superficie habitable
122,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe maison rénovée offrant près de 1 320 pi² de confort et de modernité, idéale pour une famille.
-Comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains entièrement rénovées pour un quotidien pratique et agréable.
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, comptoirs et dosseret modernisés pour une touche contemporaine.
-Espace de vie lumineux et sans tapis, parfait pour les moments en famille.
-Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
-Cour arrière avec terrasse et remise, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
-Plusieurs espaces de stationnement (4), un atout majeur pour la vie urbaine.
-Située en plein coeur de l'île de Hull, à quelques minutes d'Ottawa et à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, transports en commun.
-Accès facile aux pistes cyclables et aux axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens.
-Toiture :
+ Section arrière remplacée en 2022.
+ Section avant remplacée en 2018.
-Améliorations depuis 2021 :
+ Rénovation complète des deux salles de bains, alliant style et fonctionnalité.
+ Remplacement du revêtement de sol au rez-de-chaussée, ajoutant une touche moderne et durable.
+ Démantèlement de l'ancien deck, offrant ainsi un espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et chaleureux. Contactez-moi, Jonathan Lamirande, dès maintenant au 819-303-1809 pour planifier votre visite!
-Comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains entièrement rénovées pour un quotidien pratique et agréable.
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, comptoirs et dosseret modernisés pour une touche contemporaine.
-Espace de vie lumineux et sans tapis, parfait pour les moments en famille.
-Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
-Cour arrière avec terrasse et remise, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
-Plusieurs espaces de stationnement (4), un atout majeur pour la vie urbaine.
-Située en plein coeur de l'île de Hull, à quelques minutes d'Ottawa et à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, transports en commun.
-Accès facile aux pistes cyclables et aux axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens.
-Toiture :
+ Section arrière remplacée en 2022.
+ Section avant remplacée en 2018.
-Améliorations depuis 2021 :
+ Rénovation complète des deux salles de bains, alliant style et fonctionnalité.
+ Remplacement du revêtement de sol au rez-de-chaussée, ajoutant une touche moderne et durable.
+ Démantèlement de l'ancien deck, offrant ainsi un espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et chaleureux. Contactez-moi, Jonathan Lamirande, dès maintenant au 819-303-1809 pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 34' 10" irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
122,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 101'
Superficie du terrain
319,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 800 $
- Total
- 489 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 497 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%