1 049 900$
ULS : 16932946
Maison à étages
à vendre
31 Rue de Lenoir, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel en bord de rivière et proche de toutes les commodités et la ville Ottawa, cette superbe demeure de 2900pc est parfaite pour une grande famille. Vaste entrée avec grand escalier, 2 salons dont 1 avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec armoires de bois + coin repas. Bureau à entrée. Belle luminosité dans toute la maison. 4 + 1 CAC, 3 + 1 salle de bain. Le sous-sol est aménagé avec logis parental et entrée privé. Grande cour de ±10188pc arrière avec remise, allée pavée en avant avec garage double.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Prestigieuse propriété clé en main -- Idéale pour une grande famille.
Située au fond d'un cul-de-sac paisible, dans un quartier résidentiel prisé en bord de rivière, cette somptueuse demeure allie confort et élégance. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille.
Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et met en valeur un superbe escalier quart tournant. Les espaces de vie séduisent par leur atmosphère chaleureuse et raffinée, avec deux salons, dont l'un est agrémenté d'une magnifique cheminée. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un coin repas convivial, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce de la maison.
À l'étage, la suite parentale dispose d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain privée. Trois autres chambres confortables se partagent une salle de bain avec bain séparé. Un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage viennent compléter cette maison, idéalement pensé pour la vie de tout les jours.
Le sous-sol entièrement rénové offre une entrée indépendante, un vaste espace ouvert, un coin cuisine, une chambre et un espace de rangement.
À l'extérieur, la grande cour arrière avec sa remise promet d'agréables moments en plein air, tandis qu'à l'avant, une élégante allée pavée mène à un garage double attaché.
Cette propriété d'exception, prête à vous accueillir, n'attend plus que vous !
Située au fond d'un cul-de-sac paisible, dans un quartier résidentiel prisé en bord de rivière, cette somptueuse demeure allie confort et élégance. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille.
Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et met en valeur un superbe escalier quart tournant. Les espaces de vie séduisent par leur atmosphère chaleureuse et raffinée, avec deux salons, dont l'un est agrémenté d'une magnifique cheminée. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un coin repas convivial, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce de la maison.
À l'étage, la suite parentale dispose d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain privée. Trois autres chambres confortables se partagent une salle de bain avec bain séparé. Un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage viennent compléter cette maison, idéalement pensé pour la vie de tout les jours.
Le sous-sol entièrement rénové offre une entrée indépendante, un vaste espace ouvert, un coin cuisine, une chambre et un espace de rangement.
À l'extérieur, la grande cour arrière avec sa remise promet d'agréables moments en plein air, tandis qu'à l'avant, une élégante allée pavée mène à un garage double attaché.
Cette propriété d'exception, prête à vous accueillir, n'attend plus que vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 7" X
Superficie du terrain
946,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (9)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 21'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 32'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 20'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 321 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 900 $
- Total
- 847 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 731 $
- Scolaire (2024)
- 562 $
- Total
- 7 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électro-ménagers, les stores, fournaise, chauffe-eau, remise, A/C Central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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