Vendu
Vendu
ULS : 20883262
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue de Senneville, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Maison de campagne à deux pas de la ville, située sur une rue sans issue. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que la chambre principale avec walk-in et une salle de bain complète. De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant un espace convivial et lumineux. Le sous-sol, idéal pour la vie de famille, comprend une spacieuse salle familiale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain additionnelle.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 037 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété qui allie le meilleur de la campagne et de la ville !
Nichée sur un vaste terrain de ½ acre, cette maison de plain-pied avec garage attenant offre espace, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines.
En plus de ses nombreux espaces de rangement, la propriété dispose d'une superbe cour arrière avec un grand patio, incluant un espace pour gazebo, parfait pour les réceptions extérieures, ainsi qu'une remise.
Située à quelques minutes de l'autoroute et des centres commerciaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant des avantages de la ville !
***Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la modification à la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et/ou la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 40 000 $). À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente et/ou de la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 40 000 $), la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, l'acheteur ne renonçant toutefois pas aux garanties légales cédées par les propriétaires antérieurs, lesquelles lui sont transmises accessoirement à l'immeuble.
Nichée sur un vaste terrain de ½ acre, cette maison de plain-pied avec garage attenant offre espace, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines.
En plus de ses nombreux espaces de rangement, la propriété dispose d'une superbe cour arrière avec un grand patio, incluant un espace pour gazebo, parfait pour les réceptions extérieures, ainsi qu'une remise.
Située à quelques minutes de l'autoroute et des centres commerciaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant des avantages de la ville !
***Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la modification à la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et/ou la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 40 000 $). À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente et/ou de la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 40 000 $), la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, l'acheteur ne renonçant toutefois pas aux garanties légales cédées par les propriétaires antérieurs, lesquelles lui sont transmises accessoirement à l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 35' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 037 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 215' irr.
Superficie du terrain
20 071 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3.5 X 10.9
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 400 $
- Total
- 528 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 863 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 4 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, table de billard, chauffe-eau, fournaise, gazebo, auvent, armature pour auvent (à l'arrière du garage et à l'avant de la remise, toiles à remplacer), système d'alarme (non relié à une centrale), aspirateur central et accessoires, deux ouvre-portes de garage, horloge au-dessus de la porte d'entrée, bancs de l'entrée intérieure et extérieure, foyer extérieur (non conforme aux règlements municipaux), et deux pompes submersibles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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