849 900$
ULS : 20592645
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
313 Ch. Eardley, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Grand bungalow de 3+1 chambres et 3 salles de bain complètes avec sous-sol fini sur terrain de 1 acre. Vue panoramique de la rivière des Outaouais pendant les mois d'hiver. Grande terrasse, aucun voisin arrière. Garage 2 voitures plus garage/magasin séparé pour 3 voitures et grand bâtiment/magasin en acier à l'arrière prêt pour toute entreprise. Plusieurs stationnements. Opportunité idéale pour entrepreneur ou propriétaire d'entreprise ayant besoin d'entreposage et de stationnements. Possibilité d'avoir un appartement au sous-sol avec entrée indépendante. Idéal pour famille multigénérationnelle. Très bon emplacement à Aylmer!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
202,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JOANNA JASINSKA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Terrain privé de 1 acre avec cour arrière orientée Sud-Ouest
+ Vue panoramique sur le fleuve
+ Grand solarium adjacent à la salle à manger
+ Foyer au bois à combustion lente et foyer au bois du sous-sol
+ Plafonds du sous-sol finis de 10' de hauteur
+ Nouvelle climatisation (2023)
+ 12 stationnements extérieurs et 5 garages
+ Garage 2 voitures attenant
+ Garage 30'x30' chauffé & isolé avec toilette, poêle & électr. panneau
+ 24'x24' un autre magasin (bâtiment en acier)
+ Beaucoup de rénovations au fil des années
+ Vue panoramique sur le fleuve
+ Grand solarium adjacent à la salle à manger
+ Foyer au bois à combustion lente et foyer au bois du sous-sol
+ Plafonds du sous-sol finis de 10' de hauteur
+ Nouvelle climatisation (2023)
+ 12 stationnements extérieurs et 5 garages
+ Garage 2 voitures attenant
+ Garage 30'x30' chauffé & isolé avec toilette, poêle & électr. panneau
+ 24'x24' un autre magasin (bâtiment en acier)
+ Beaucoup de rénovations au fil des années
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
202,10 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 288' 1" irr.
Superficie du terrain
4 014,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (12)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 22'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 24'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 16'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 100 $
- Total
- 594 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 718 $
- Scolaire (2023)
- 359 $
- Total
- 5 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, air climatisé, fourneau électrique, système d'alarme avec camera, 2 ouvre-portes électriques pour le garage, laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, aspirateur central, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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