645 000$
ULS : 22137160
Maison de plain-pied à vendre - Litchfield
313 Ch. Klatt, Litchfield
Nichée sur un magnifique terrain de 53.9 acres, cette maison en pierre, digne d'un conte de fées, vous émerveillera par son charme. Avec son plafond cathédrale majestueux et ses 2 poêles au bois, elle respire la convivialité. La grande cuisine, véritable coeur de la maison, est idéale pour recevoir. Les quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon privé, offrent un confort absolu. Avec ses 2,5 salles de bain, cette demeure est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, alliant confort moderne et charme intemporel. Un véritable havre de paix à découvrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
113,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques :
+ Cachet rustique et unique avec matériaux en pierre et en bois.
+ Terrain de 53.9 acres
+ Beau hall d'entrée avec mur en pierres.
+ Majestueux salon avec plafond cathédrale et poêle à bois.
+ Cuisine accueillante et chaleureuse avec îlot.
+ Salle à manger conviviale avec porte-patio.
+ Salle d'eau pratique avec installation pour laveuse-sécheuse.
+ Chambre principale avec balcon et salle de bain attenante.
+ 4 chambres au total.
+ Bel espace familial au sous-sol avec poêle à bois et entrée extérieure.
+ Salle de bain complète au sous-sol.
+ Garage double avec prise pour voiture électrique.
+ Cour pittoresque avec gazebo et clôture de pierre, digne d'un conte de fées.
Et bien plus encore!
-----------------------------------------------------------------
Équipements :
+Fournaise électrique et thermopompe centrale installées en 2021.
+Génératrice en cas de panne d'électricité.
+Accès à l'Internet fibre, Wi-Fi, réseau cellulaire, et autres.
-----------------------------------------------------------------
Proximité:
+ Sentier de motoneige et de VTT
+ 5 miradors sur le terrain pour la chasse aux chevreuils, ours et dindes sauvages
+ Lac Leslie
+ 1.5km du parc Leslie
+ Cachet rustique et unique avec matériaux en pierre et en bois.
+ Terrain de 53.9 acres
+ Beau hall d'entrée avec mur en pierres.
+ Majestueux salon avec plafond cathédrale et poêle à bois.
+ Cuisine accueillante et chaleureuse avec îlot.
+ Salle à manger conviviale avec porte-patio.
+ Salle d'eau pratique avec installation pour laveuse-sécheuse.
+ Chambre principale avec balcon et salle de bain attenante.
+ 4 chambres au total.
+ Bel espace familial au sous-sol avec poêle à bois et entrée extérieure.
+ Salle de bain complète au sous-sol.
+ Garage double avec prise pour voiture électrique.
+ Cour pittoresque avec gazebo et clôture de pierre, digne d'un conte de fées.
Et bien plus encore!
-----------------------------------------------------------------
Équipements :
+Fournaise électrique et thermopompe centrale installées en 2021.
+Génératrice en cas de panne d'électricité.
+Accès à l'Internet fibre, Wi-Fi, réseau cellulaire, et autres.
-----------------------------------------------------------------
Proximité:
+ Sentier de motoneige et de VTT
+ 5 miradors sur le terrain pour la chasse aux chevreuils, ours et dindes sauvages
+ Lac Leslie
+ 1.5km du parc Leslie
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 26' 9" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
113,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
610' 11" X 2545' 10"
Superficie du terrain
218 130 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mur de pierres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 500 $
- Total
- 230 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 617 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 1 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, frigo, four, micro-onde, rideaux, stores
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%