Vendu
Vendu
ULS : 23636176
Maison à étages
à vendre
32 Rue des Orchidées, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Bienvenue dans ce magnifique semi-détaché, un véritable bijou alliant élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Val-Tétreau et du Domaine de la Ferme Moore, cet emplacement privilégié vous offre un accès incomparable aux espaces verts et aux attraits naturels. À quelques pas de la plage Moussette et du Parc de la Gatineau, vous profiterez d'un cadre enchanteur où nature et tranquillité se rencontrent. De plus, vous pourrez vous rendre en quelques minutes aux centres-villes d'Ottawa, de Gatineau et d'Aylmer, combinant ainsi le charme du quartier avec une accessibilité optimale.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 410 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CRISTIAN BORRERO
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique semi-détaché, un véritable bijou alliant élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle !
Idéalement situé dans le secteur recherché de Val-Tétreau et du Domaine de la Ferme Moore, cet emplacement privilégié vous offre un accès incomparable aux espaces verts et aux attraits naturels. À quelques pas de la plage Moussette et du Parc de la Gatineau, vous profiterez d'un cadre enchanteur où nature et tranquillité se rencontrent. De plus, vous pourrez vous rendre en quelques minutes aux centres-villes d'Ottawa, de Gatineau et d'Aylmer, combinant ainsi le charme du quartier avec une accessibilité optimale.
Traitée avec beaucoup de soin par la propriétaire actuelle depuis plus de 20 ans, cette propriété assure un confort absolu et une tranquillité inégalée.
Travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années :
Remplacements :
- de la toiture et des fenêtres;
- des escaliers et rampes;
- du foyer;
- du comptoir de la cuisine;
- de la galerie;
- de toutes les portes extérieures, incluant les portes de patio, de garage, la porte principale ainsi que la porte d'accès intérieur entre le garage et le sous-sol;
L'intérieur chaleureux et lumineux comprend deux grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une autre chambre et une salle de bain au sous-sol.
Enfin, profitez d'un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, avec une vue imprenable sur la Ferme Moore. Alliant charme intemporel et moderne, cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer !
Idéalement situé dans le secteur recherché de Val-Tétreau et du Domaine de la Ferme Moore, cet emplacement privilégié vous offre un accès incomparable aux espaces verts et aux attraits naturels. À quelques pas de la plage Moussette et du Parc de la Gatineau, vous profiterez d'un cadre enchanteur où nature et tranquillité se rencontrent. De plus, vous pourrez vous rendre en quelques minutes aux centres-villes d'Ottawa, de Gatineau et d'Aylmer, combinant ainsi le charme du quartier avec une accessibilité optimale.
Traitée avec beaucoup de soin par la propriétaire actuelle depuis plus de 20 ans, cette propriété assure un confort absolu et une tranquillité inégalée.
Travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années :
Remplacements :
- de la toiture et des fenêtres;
- des escaliers et rampes;
- du foyer;
- du comptoir de la cuisine;
- de la galerie;
- de toutes les portes extérieures, incluant les portes de patio, de garage, la porte principale ainsi que la porte d'accès intérieur entre le garage et le sous-sol;
L'intérieur chaleureux et lumineux comprend deux grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une autre chambre et une salle de bain au sous-sol.
Enfin, profitez d'un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, avec une vue imprenable sur la Ferme Moore. Alliant charme intemporel et moderne, cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 410 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
211,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue sur la Ferme Moore
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 18'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 100 $
- Total
- 511 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 064 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 4 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale, tous les luminaires, air climatisé, réservoir d'eau chaude, auvent par dessus le deck, store de la verrière.
Exclusions
Lampe suspendue au salon et décorations, tapis et rideaux à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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