729 000$
ULS : 25286263
Maison de plain-pied
à vendre
33 Ch. Ferdinand-Renaud, L'Ange-Gardien
Ce plain-pied de 1248 pi² construit en 2023, avec garage attaché et chauffé doté d'éclairage encastré est impeccablement entretenu par son unique propriétaire. Cette propriété se démarque par ses matériaux de qualité supérieure et son design élégant. Génératrice Generac 24kw, foyer au propane et une climatisation centrale garantissent une tranquillité d'esprit en toutes saisons. Le sous-sol aménagé inclut un espace bureau + Internet haute vitesse, ainsi que la possibilité d'ajouter une 4ième cac selon vos besoins. Situé dans un cul-de-sac d'un développement résidentiel paisible. Venez découvrir votre prochaine demeure elle vous attend !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Secteur l'Ange-Gardien
- Maison plain-pied
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Foyer au propane super efficace
- Backsplash dans la cuisine
- Bain - douche dans la salle de bain au rdc
- Aménagement extérieur imppécable
- Situé dans un cul-de-sac
- Quartier tranquille
- À moins de 12 minutes de Gatineau
- 20 minutes des Promenades de l'Outaouais
- 14 minutes de l'hôpital de Buckingham
- 27 minutes du Marché By
- Construite par gestionnaire Allaire Construction
- Notes du développeur du Foubourg l'Angelois : Le quartier sera aménagé avec rues asphaltées ainsi que des sentiers pédestres/pistes cyclables d'ici deux ou trois ans.
- Maison plain-pied
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Foyer au propane super efficace
- Backsplash dans la cuisine
- Bain - douche dans la salle de bain au rdc
- Aménagement extérieur imppécable
- Situé dans un cul-de-sac
- Quartier tranquille
- À moins de 12 minutes de Gatineau
- 20 minutes des Promenades de l'Outaouais
- 14 minutes de l'hôpital de Buckingham
- 27 minutes du Marché By
- Construite par gestionnaire Allaire Construction
- Notes du développeur du Foubourg l'Angelois : Le quartier sera aménagé avec rues asphaltées ainsi que des sentiers pédestres/pistes cyclables d'ici deux ou trois ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 40' 4"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 248 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
48 451 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Métro, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain - douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 500 $
- Total
- 572 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 845 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 4 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tringles, stores fournaise, air climatisé central, chauffe-eau, génératrice 24 kilowatts GENERAC avec la technologie de commutation de transfert ( intégré ), système de traitement d'eau avec filtre UV, aspirateur central et accessoires, 1 manette ouvre porte garage.
Exclusions
3 réservoirs à propane loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
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