574 900$
ULS : 23526541
Split level - Paliers multiples
à vendre
34 Rue du Loiret, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Magnifique propriété à paliers multiples dans le quartier prisé de Touraine. Cette superbe maison dispose d'un vaste terrain de plus de 17 000 p2, sans voisin à l'arrière, offrant une intimité parfaite. Profitez de la cour entièrement clôturée, bordée par des haies, avec une piscine chauffée creusée et un pool house gazebo de 12 X 24. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 3 salons distincts, un bureau, une salle de lavage indépendante et un chaleureux foyer au gaz. Le garage double et la grande galerie arrière avec gazebo complètent ce bien rare. Proche de l'Autoroute 50, commerces et Rapibus. À ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
113,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIQUE CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
34 Rue du Loiret;
+ Magnifique propriété à paliers multiples
+ Quartier de Touraine
+ Très grand terrain de plus de 17 000 pieds carrés
+ Aucun voisin à l'arrière
+ Cour entièrement clôturée bordée par des haies
+ Piscine chauffée creusée
+ Pool house gazebo de 12 X 24 avec plafond en latte de pin, section extérieur avec plafond cathédrale et ventilateur
+ Garage double
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain complètes
+ 3 salons distincts
+ Espace bureau
+ Salle de lavage indépendante
+ Foyer au gaz
+ Thermopompe murale
+ Beaucoup d'inclusions
+ Grande galerie à l'arrière avec gazebo
+ Situé à proximité de l'Autoroute 50
+ Situé à proximité de plusieurs commerces et épiceries
+ Situé à proximité du Rapibus
+ Magnifique propriété à paliers multiples
+ Quartier de Touraine
+ Très grand terrain de plus de 17 000 pieds carrés
+ Aucun voisin à l'arrière
+ Cour entièrement clôturée bordée par des haies
+ Piscine chauffée creusée
+ Pool house gazebo de 12 X 24 avec plafond en latte de pin, section extérieur avec plafond cathédrale et ventilateur
+ Garage double
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain complètes
+ 3 salons distincts
+ Espace bureau
+ Salle de lavage indépendante
+ Foyer au gaz
+ Thermopompe murale
+ Beaucoup d'inclusions
+ Grande galerie à l'arrière avec gazebo
+ Situé à proximité de l'Autoroute 50
+ Situé à proximité de plusieurs commerces et épiceries
+ Situé à proximité du Rapibus
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 4" X 44' 8"
Année de construction
1974
Superficie habitable
113,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 590,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
21'5" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'9" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 240 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 100 $
- Total
- 589 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 122 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 4 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque à induction, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, congélateur dans le garage, réfrigérateur du garage, luminaires, petite étagère entre la douche et le bain de la salle de bain du rez-de-chaussée, cadre au dessus du bain, glissage de la piscine, piscine et chauffe-eau et ses accessoires, gazebo, tracteur à jardin.
Exclusions
Chauffe-eau loué avec Hydro Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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