1 753 957$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 13597388
Maison à étages
à vendre
34 Rue du Rivage, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
BORD DE L'EAU - Prestigieuse propriété bordée par la rivière en vente située dans le secteur du Vieux-Port, Gatineau. Construction neuve, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, concept à aire ouverte, superbe luminosité naturelle, maison conçue avec des matériaux haut de gamme, des plans structurés et une finition réfléchie. Sous-sol de type walk-out complètement aménagé. Terrain avec plusieurs possibilités (piscine, spa, etc). Endroit parfait pour balancer ville et plaisir. 10 minutes des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 589 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
34 Rue du Rivage, Gatineau:
- Située dans le quartier prestigieux Domaine du Vieux-Port
- Propriété luxueuse
- 3+1 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes au 2e
- 1 salle de bains avec douche au sous-sol
- 1 salle d'eau
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds à l'étage
- Fenestration abondante
- Plancher en bois et céramique
- Foyer au gaz
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Sous-sol aménagé
- Sortie walk-out
- Garage double
- Entrée double
- Terrain situé au BORD DE L'EAU
- Vue sur l'eau
- Accès au bord de l'eau
- Près de tous les services en ville
Voici une autre façon de vivre au coeur de la région de la Capitale nationale, à seulement 10 minutes des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Il sera difficile de vous rappeler que vous n'êtes pas en vacances chaque fois que vous jetterez un coup d'oeil par la fenêtre pour admirer la vue de cette communauté privée qui vous permettra à coup sûr de décrocher du quotidien.
Une communauté axée sur un style de vie actif.
L'accès facile au vaste réseau de pistes cyclables, aux plans d'eau et aux nombreux parcs adjacents facilitent un style de vie actif. Les amoureux de randonnées à vélo, de marches et de balades en bateau seront charmés par les nombreuses occasions récréatives à proximité.
- Située dans le quartier prestigieux Domaine du Vieux-Port
- Propriété luxueuse
- 3+1 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes au 2e
- 1 salle de bains avec douche au sous-sol
- 1 salle d'eau
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds à l'étage
- Fenestration abondante
- Plancher en bois et céramique
- Foyer au gaz
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Sous-sol aménagé
- Sortie walk-out
- Garage double
- Entrée double
- Terrain situé au BORD DE L'EAU
- Vue sur l'eau
- Accès au bord de l'eau
- Près de tous les services en ville
Voici une autre façon de vivre au coeur de la région de la Capitale nationale, à seulement 10 minutes des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Il sera difficile de vous rappeler que vous n'êtes pas en vacances chaque fois que vous jetterez un coup d'oeil par la fenêtre pour admirer la vue de cette communauté privée qui vous permettra à coup sûr de décrocher du quotidien.
Une communauté axée sur un style de vie actif.
L'accès facile au vaste réseau de pistes cyclables, aux plans d'eau et aux nombreux parcs adjacents facilitent un style de vie actif. Les amoureux de randonnées à vélo, de marches et de balades en bateau seront charmés par les nombreuses occasions récréatives à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 589 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 11" X 211' 7"
Superficie du terrain
10 354,90 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, BORD DE L'EAU, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 20'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 572 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 766 200 $
- Total
- 1 338 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 184 $
- Scolaire (2024)
- 1 068 $
- Total
- 14 252 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%