259 900$
ULS : 20767549
Maison à étages
à vendre
35 Rue Principale, Chénéville
Véritable aubaine à ce prix! Cette maison récemment rénovée vous propose 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage, le tout méticuleusement entretenu au fil des années. Idéale pour un commerce avec pignon sur rue. Sa luminosité, son cachet chaleureux, sa cour privée et son emplacement à quelques minutes du Lac-Simon, des sentiers de VTT et Ski-Doo en font un lieu de vie parfait. Le secteur allie calme et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité et consultez l'addenda pour découvrir toutes les rénovations réalisé
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 559,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison construite en deux sections: carré original (1880) de la maison avec fondation en pierre et en béton coulé et agrandissement (2000) sur fondation de bloc de béton et béton coulé.
- Fenêtres du haut (2023), excepté 3 fenêtres datant de 2000.
- Fenêtres du bas (2022)
- Cuisine (2023)
- Plancher du rdc (2023)
- La rénovation du rdc au complet (2023)
- Galerie au 2e étage (2022)
*Cour arrière intime avec jardin et poêle extérieur pour agrémenter vos soirée. Garage détaché chauffé pour y mettre une voiture ou pour bricoler.
À 1h30 de Laval, à 1h de Gatineau, à 40 min de Tremblant.
- Fenêtres du haut (2023), excepté 3 fenêtres datant de 2000.
- Fenêtres du bas (2022)
- Cuisine (2023)
- Plancher du rdc (2023)
- La rénovation du rdc au complet (2023)
- Galerie au 2e étage (2022)
*Cour arrière intime avec jardin et poêle extérieur pour agrémenter vos soirée. Garage détaché chauffé pour y mettre une voiture ou pour bricoler.
À 1h30 de Laval, à 1h de Gatineau, à 40 min de Tremblant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 20' 9"
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 559,14 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
2022-2023 sauf 3, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe d'une des chambres (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 3" X 130' 9" irr.
Superficie du terrain
7 468 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Golf, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 7' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salle de lavage / porte-patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
2 puits absorbants
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 9 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 600 $
- Total
- 182 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 211 $
- Scolaire (2024)
- 88 $
- Total
- 2 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, gazebo, cabanon, foyer extérieur, poêle au bois du garage
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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