429 900$
ULS : 12289290
Maison à étages
à vendre
353 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon
ACCÈS NOTARIÉ AU MAJESTUEUX LAC SIMON! Magnifique maison de 3 chambres alliant confort, élégance & opportunité. Nichée sur un terrain boisé privé d'un acre près du Lac Simon, cette propriété exceptionnelle offre des planchers chauffants, des plafonds de 9 pieds & un superbe foyer double face. Détendez-vous dans le gazebo avec spa, profitez de l'accès notarié au lac à quelques pas & bénéficiez du garage attenant pour plus de commodité. La maison est zonée résidentielle et commerciale, vous offrant plusieurs possibilités. Refuge paisible, résidence élégante ou investissement judicieux, cette propriété a tout pour plaire! Occasion unique!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
151,71 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique résidence de 3 chambres à coucher qui allie confort, modernité et un cadre enchanteur. Située sur un terrain boisé d'un acre, elle offre intimité, sérénité et de multiples possibilités.
Un intérieur spacieux et élégant:
*Planchers chauffants dans toute la maison, pour une chaleur uniforme et agréable en tout temps.
*Plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
*Une salle de bain complète, une salle d'eau et une douche indépendante pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
*Foyer double face, un élément central qui rehausse l'ambiance dans les espaces de vie tout en offrant un charme unique.
*Un extérieur qui invite à la détente
*Terrain boisé de 1 acre, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.
*Gazebo équipé d'un spa, un espace idéal pour se détendre.
*Garage attenant, pratique pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
*Accès notarié au majestueux Lac-Simon à seulement quelques pas, idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Un potentiel d'investissement exceptionnel!
*Construite sur une dalle de béton robuste, cette propriété garantit une structure durable et facile d'entretien.
*Zonage résidentiel avec droits commerciaux, offrant la possibilité de développer des projets professionnels depuis le confort de votre maison.
*Son zonage vous offre multiples possibilités!
Une propriété qui s'adapte à toutes vos aspirations:
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante, un refuge paisible ou une opportunité d'investissement unique. Profitez de son cadre naturel, de ses caractéristiques modernes et de son emplacement exceptionnel!
Un intérieur spacieux et élégant:
*Planchers chauffants dans toute la maison, pour une chaleur uniforme et agréable en tout temps.
*Plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
*Une salle de bain complète, une salle d'eau et une douche indépendante pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
*Foyer double face, un élément central qui rehausse l'ambiance dans les espaces de vie tout en offrant un charme unique.
*Un extérieur qui invite à la détente
*Terrain boisé de 1 acre, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.
*Gazebo équipé d'un spa, un espace idéal pour se détendre.
*Garage attenant, pratique pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
*Accès notarié au majestueux Lac-Simon à seulement quelques pas, idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Un potentiel d'investissement exceptionnel!
*Construite sur une dalle de béton robuste, cette propriété garantit une structure durable et facile d'entretien.
*Zonage résidentiel avec droits commerciaux, offrant la possibilité de développer des projets professionnels depuis le confort de votre maison.
*Son zonage vous offre multiples possibilités!
Une propriété qui s'adapte à toutes vos aspirations:
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante, un refuge paisible ou une opportunité d'investissement unique. Profitez de son cadre naturel, de ses caractéristiques modernes et de son emplacement exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 29' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
151,71 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 9" X 204' 4" irr.
Superficie du terrain
3 801,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Golf, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher Chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher ChauffantPlancher Cha
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3e chambre à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Plancher chauffant au glycol, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 400 $
- Total
- 297 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 439 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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