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Photo Photo principale de la propriété
875 000$
ULS : 18515411

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

359 Rue de Honfleur, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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Bienvenue dans la maison de vos rêves à Aylmer ! Cette magnifique résidence de 5 chambres et 3,5 salles de bains est située sur près d'un acre de terrain paysagé et boisé. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands salons, d'une salle à manger, d'un foyer chaleureux et d'une cuisine avec coin repas. La suite parentale comprend une salle de bains attenante et un walk-in. Profitez de l'extérieur avec une grande terrasse arrière, une serre et un cabanon. Le sous-sol fini offre un espace de vie supplémentaire. Avec de nombreuses rénovations, ce joyau est moderne et prêt à emménager. Ne manquez pas cette rare maison de campagne en ville !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 19
Superficie habitable 2 060 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALI SAAD

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 639-6697

ABBAS SAAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 360-4606

CARLOS AVILA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 208-3998
* Valeur ajoutée *
- Le sous sol vous offres de l'espace vivable suplémentaire
- Près d'un acre de terrain boisé et aménagé avec sentiers
- Cour arrière couverte et isolée
- Serre, foyer extérieur, structure de jeu et remise
- Grande terrasse en cèdre rouge et patio doux à l'arrière
- Plusieurs rénovations et ajouts au fil des années (Voir pièce jointe)
- 5 chambres
- 3,5 salles de bains
- 2 salons au rez-de-chaussée dont un avec foyer au bois
- Cuisine rénovée avec coin repas et salle à manger séparée
- Chambre principale avec salle de bain attenante (grande douche vitrée) et walk-in
- Bois franc, céramique et pierre partout
- Sous-sol fini avec une chambre, salle de bain, salle de lavage et salle familiale
- Quartier tranquille dans un quartier exclusif

* Attractions *

- À proximité des golfs Champlain, Château Cartier et Rivermead
- 5 minutes du pont Champlain
- 20 minutes de Camp Fortune
- 15 minutes du parc de la Gatineau
- Pistes cyclables et pédestres à votre porte
- À proximité de tous les services essentiels
Dimensions 51' 7" X 33' 4" irr.
Année de construction 1986
Superficie habitable 2 060 pi²
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Fibro-ciment, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Dimensions du terrain 190' X 222' 1" irr.
Superficie du terrain 42 417,30 pi²
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Proximité Golf, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 9'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 16'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 18'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 16'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'10" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 16'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'0" X 7'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 7'0"
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 26'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 12'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 10'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 5'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 28'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
297 000 $
Évaluation du bâtiment
520 300 $
Total
817 300 $

Taxes

Municipale (2024)
5 597 $
Scolaire (2024)
540 $
Total
6 137 $

Inclusions

Cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, fournaise, tous les rideaux, stores, rideaux, tringles, tous les miroirs salle de bain, toutes les étagères et armoires attachées au sous-sol, unité de rangement dans le hall d'entrée, armoire fixée au mur dans la salle à manger , tous les luminaires, serre, remise, structure de jeu, foyer extérieur.

Exclusions

Chauffe eau est loué

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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