Photo Photo principale de la propriété
299 000$
ULS : 23451652

Maison de plain-pied à vendre
36 Rue Prévost, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)

Opportunité unique pour investisseurs! Située à Val-Tétreau, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Université du Québec en Outaouais, de la Plage Moussette, des parcs, pistes cyclables et services essentiels. Zonage permet la construction de multiplex (vérifications requises par l'acheteur). Un secteur recherché alliant nature, vie urbaine et potentiel locatif. Ne manquez pas cette chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 887 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 36' 3" X 30' 7" irr.
Année de construction 1945
Superficie habitable 887 pi²
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 66' X 88' 6"
Superficie du terrain 5 838 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 7'7" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 7'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
298 400 $
Évaluation du bâtiment
133 000 $
Total
431 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 223 $
Scolaire (2024)
257 $
Total
3 480 $

Inclusions

Fournaise et air clim central.

Exclusions

Chauffe-eau . L'acheteur s'engage à prendre en charge le contrat de location du chauffe-eau avec Gazifère.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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